Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Орле
Продажа
Продажа домов в Орловской области
Орловский район

Купить дом с газом в поселке Куликовский Орловского района

Найдено 1 объявление
На карте
Коттеджные посёлки
Выгодные предложения и скидки от застройщиков
Дом, 100 м², 27 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Орловская область, Орловский район, пос. Куликовский, Ливенская улица, 24
4 700 000 ₽
Двухэтажный дом, 100 КВ.м. На первом этаже находятся большая кухня, санузел и кладовка. На втором этаже расположены две спальни и просторная гостиная. На участке присутствует теплица и уютная терраса, а также второе построение с газом и электричеством, размером 30 КВ.м. В шаговой доступности находятся магазины, остановка общественного транспорта, школа и детский сад.
Собственник
ID 105696562
2 месяца назад
30 мар, 18:19

Дополнительные предложения по вашему запросу

Дом, 71,5 м², 5.21 сот., ИЖС
Только на Циан
Орловская область, Орел, р-н Советский, улица Крупской, 24 от Куликовский
4 200 000 ₽
Продаётся уютный 4-комнатный дом в Советском районе, идеально подходящий для семьи, ценящей комфорт и наличие собственной земли. Дом общей площадью 71,5 кв. м расположен в удобном месте с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся: школа 15, детский сад 16 и остановка общественного транспорта. Ключевые особенности объекта: * Надежность и комфорт: пристройка кирпичная (в ней находится санузел), электропроводка новая. Установлены современные окна ПВХ. * Земельный участок: чистый и уютный двор, полностью огорожен металлическим забором. Участок - это настоящий оазис! На участке растут плодовые деревья и кустарники, есть теплица для садоводства. Для удобства предусмотрен дополнительный уличный туалет. * Планировка: на второй этаж ведёт лестница с выходом на улицу. Этаж полностью отделан и представляет собой дополнительную изолированную и отделанную комнату. * Дополнительные постройки: на участке есть место под гараж с раздвижными воротами, а также хозяйственная постройка для хранения инвентаря. Этот вариант объединяет в себе городскую инфраструктуру и преимущества жизни в частном секторе с собственным садом и хозяйственными постройками. Помощь в одобрении ипотеки! Рассмотрим любые формы оплаты ( сертификаты, наличные, кредит)! Полное юридическое сопровождение сделки! Звоните и пишите! Арт. 136444918 Купить дом с газом в поселке Куликовский Орловского района.
Агентство недвижимости
Полезные люди Орел
Суперагент
вчера
вчера, 18:55
Дом, 57 м², 5 сот., Садоводство
Только на Циан
Орловская область, Орловский муниципальный округ, Саханка ДНТ от Куликовский
60 000 ₽
Пpoдаём земельный учaсток 5 сотoк г.Орел, Заводской район, ДНТ САХАНКА (в районе завода ХИММАШ) В 7 минутах от МЕГА ГРИН Участок ровной формы Подойдет под строительство жилого дома Все коммуникации на участке Ширина 21 метр, длина 24 метра Расположен на перекрестке центральной улицы ДНТ САХАНКА Первая линия Всесезонный проезд Продаем в связи с переездом Рассмотрим все ваши предложения СМС не подключали Отвечаем только на звонки
Риелтор
Иван Збиняков
Суперагент
неделю назад
24 май, 14:31
Дом, 155,4 м², 8 сот., ИЖС
Только на Циан
Орловская область, Орел, р-н Железнодорожный, улица Русанова, 73 от Куликовский
4 999 999 ₽
В Железнодорожном районе г. Орла продается отдельно стоящий кирпичный дом (лит.А1) 1992 года постройки площадью 98,5 кв. м, бревенчатый дом (лит.А) 1917 года под реконструкцию или кап.ремонт площадью 56,9кв.м. располагающийся на земельном участке 7,99 соток. Жилой дом и земельный участок находятся в собственности. Также на участке расположены хоз. постройки, плодовые деревья. Грунтовых вод нет. Отличный вариант для : - постоянного проживания остановка (5 минут спокойной ходьбы), магазины различного профиля, аптеки, школы 11, 32, центр технического творчества, Железнодорожный техникум, детский сад, церковь, парковая зона, река Ока В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ; - сдачи в аренду 30 тыс.руб./месяц, 360 тыс./год; - занятий, БЕСПЛАТНО, фитнесом на любимом огородике. Характеристики дома: - 1й этаж: кухня-гостинная 34,5кв.м.; санузел 11,9кв.м.; прихожая 8,6кв.м. Ремонт. Коридор 2,1кв.м. - 2й этаж: 2 комнаты - 14,6кв.м. и 28,9кв.м. Требует ремонта. - газовое отопление, двухконтурный газовый котел, счетчики на воду, газ, электричество. - пластиковые окна, натяжные потолки, линолеум, входная дверь-сейф. Добрые, приветливые соседи!!! Такой выгодный вариант для приобретения ОДИН, найдите 1 минуту для звонка договоримся о встрече и 30 минут - для просмотра!!! Безопасное проведение сделки, быстрая регистрация перехода права (1 - 3дня)!!! Без долгов, без обременений, документы подготовлены, в доме никто не зарегистрирован, не проживает возможен быстрый выход на сделку!!! Презентация - в любое удобное для Вас время по предварительной договорённости!!! Арт. 124457574 Продажа домом с газом в поселке Куликовский Орловского района.
Агентство недвижимости
Полезные люди Орел
Документы проверены
вчера
2 июн, 19:40
Отпуск не за горами
Направления для активного отдыха в России
Посмотреть
Дом, 117,1 м², 27.6 сот., ИЖС
Орловская область, Орловский район, пос. Бойцовский, Снежная улица от Куликовский
6 300 000 ₽
Арт. 63859486 Прoдaётся киpпичный 1-этажный дом в п. Бойцовский. В деcяти минутаx езды oт гоpода. Тиxоe, cпoкoйнoе место, pядoм двa пpудa. В дoмe тpи жилыe комнaты (25.1 кв.м., 20.2 кв.м., 14.9 кв.м.), кухня (11.2 кв.м.), cанузел, а также прoстopнaя вepaнда. Oкна ПВX, нa пoлу лaминaт, в куxне и коpидoре линолеум. Высoкиe потoлки. Boзможнa продажа с имeющeйся мебелью. В доме все коммуникации. Также имеется гараж, площадью 30 кв.м. Участок 27.6 соток, на участке плодовые деревья, яблони, вишня, груша. Всепогодный подъезд, асфальтированная дорога. #объект в нашей базе 13849000#
Агентство недвижимости
ЦАН
Суперагент
вчера
вчера, 14:10
Дом, 68,7 м², 48 сот., ИЖС
Орловская область, Мценский район, Спасско-Лутовиновское с/пос, д. Сомово, 38 от Куликовский
1 300 000 ₽
Арт. 66222043 Продается кирпичный дом, в живописном месте, на берегу р. Зуша, д. Сомово, Спасско-Лутовиновское с/п. От города 7 км. Дом 1969 года постройки, площадь 68, 7 кв.м. В доме три комнаты, кухня, коридор, холодный коридор, помещение под ванную комнату. Земельный участок 48 сот., земля в собственности. На участке два кирпичных сарая, погреб. В доме электричество, вода, газ. Дом свободен от проживания. Объект подходит под ипотеку. Рассмотрим ЛЮБЫЕ ФОРМЫ ОПЛАТЫ: наличные, материнский капитал, ипотека. Поможем сделать примерный расчёт платежа по ипотеке для Вас, одобрить заявку, оформить документы для банка. #объект в нашей базе 13796444#
Агентство недвижимости
ВИКТОРИЯ
Документы проверены
вчера
2 июн, 14:25
Дом, 40 м², 5.5 сот., Садоводство
Только на Циан
Орловская область, Орел, р-н Заводской, Колосок СНТ, 4-я линия от Куликовский
170 000 ₽
Пpoдается кирпичная дaча в тихом доступном месте. B 10 минутaх eзды oт озepа свeтлая жизнь, в 10 минутаx езды от голубых озep, в 10 минутax eзды oт гоpoда, элeктричecтвo пpоxодит вдoль учaсткa, вoдоснaбжение ceзонноe. Земeльный учаcтoк в coбcтвенности и замежеван. Проходит две дороги к дому (грунтовая дорога - голубая стрелка, щебоночная дорога - зеленая стрелка). Глубокий подвал. Низкое залегание грунтовых вод. Прекрасный вид из окна на лесной массив. Все документы готовы к сделке.
Собственник
ID 129562266
3 недели назад
6 май, 17:29
Дом, 40 м², 6 сот., Садоводство
Только на Циан
Орловская область, Мценский район, Спасско-Лутовиновское с/пос, Металлург садоводческое товарищество от Куликовский
195 000 ₽
в связи с покупкой дома продается дача. два этажа. новая проводка, разетки, выключатели, светильники по всему дому . новые трубы по всему периметру, рядом лес,дача находится в красивом живопистном месте недалеко от Спасского-Лутовиново.
Собственник
ID 110942824
неделю назад
26 май, 22:30
Дом, 15 м², 8 сот., Садоводство
Только на Циан
Орловская область, Орел, р-н Заводской, Коммунальник СНТ, 115 от Куликовский
1 000 000 ₽
Продаётся дача около озера Светлая Жизнь! Прекрасное место для летнего отдыха, до озера 5 минут ходьбы, дача расположена с противоположной стороны от основного пляжа, нет шума и большого количества машин, всепогодный подъезд, зимой дорога чистится. В непосредственной близости остановка общественного транспорта. На участке (8 соток) есть коммуникации: электричество. скважина. газ проходит по границе участка. Дом кирпичный, крыша металлочерепица. Имеется тех помещение, летний душ, зона для мангала, парковочное место. Плодородная земля, где можно выращивать натуральные овощи. Сейчас на участке уже растут цветы, плодовые кустарники и деревья, клубника и многое другое что будут радовать Вас все лето. В 5 минутах ходьбы река, где можно расслабиться с удочкой. Один собственник, быстрый выход на сделку и юридическое сопровождение гарантировано. Звоните сегодня, воспользуйтесь возможностью приобрести уютное место для вашего загородного отдыха по интересной цене с прекрасной локацией: все в доступности на машине 10 мин. до ТЦ Грин, города и Вятского Посада, там же школа и садик. Арт. 136425949
Агентство недвижимости
Полезные люди Орел
Документы проверены
вчера
вчера, 16:55
Дом, 13,4 м², 5 сот., Садоводство
Только на Циан
Орловская область, Орел, р-н Заводской, Дормашевец СНТ от Куликовский
840 000 ₽
Продам дачу в СНТ Дормашевец (р-н п.Образцово), 2-этажную, площадью 13,4 кв.м., с летней кухней, электричество в доме, водоснабжение 24/7, газ рядом. Участок площадью 5 соток, правильной формы, ухоженный, с плодовыми насаждениями (яблоня, вишни, сливы, абрикосы, крыжовник, смородина) и большим количеством цветов, жасмин, сирень и т.д. По всему участку распределены поливочные шланги и посажена газонная трава. Участок огорожен забором, есть ворота и место для авто. В шаговой доступности остановки общественного транспорта. Один взрослый собственник, в собственности более 5 лет, документы готовы.
Агентство недвижимости
ВиД
Суперагент
3 недели назад
8 май, 10:08
Дом, 19 м², 6 сот.
Орловская область, Мценский район, Отрадинское с/пос, с. Отрадинское, улица Дачная, 91 от Куликовский
199 000 ₽
Арт. 134902244 Продается дача ( земельный участок 6 соток) в селе Отрадинское Мценского района Орловской области. Земельный участок каждый год обрабатывается, имеются насаждения. На территории участка расположены хоз постройки. В домике имеется подвал. Удобное расположение: 20 метров от центральной дороги. Один собсвенник. Оперативный показ. Полное юридическое сопровождение сделки.
Агентство недвижимости
ЦАН
Суперагент
вчера
вчера, 14:10
Дом, 31,3 м², 5.5 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Орловская область, Мценск, улица Кисловского, 29 от Куликовский
1 600 000 ₽
Продается отдельно-стоящий дом, площадь 31,3 кв.м, дом частично из дерева и кирпичная пристройка. Дом обшит сайдингом, крыша перекрыта менее 5 ти лет. В доме газ, газовое оборудование новое, колонка с водой расположена на участке. На территории расположен новый сарай с погребом. Участок ухожен, к зиме подготовлен.
ID 20606974
Документы проверены
3 недели назад
6 май, 10:31
Дом, 15 м², 5 сот., Садоводство
Только на Циан
Орловская область, Мценский район, Спасско-Лутовиновское с/пос, д. Кренино от Куликовский
150 000 ₽
Продается дача в дер. Кренино СТ "Бодрость" примерно в 5км от г.Мценска. От Русагро вниз вдоль леса, дорога отсыпана. Всепогодний подъезд. Дачный домик кирпичный, небольшой. Находится в уединенном красивом месте, рядом лес. Тишина и красивые виды обеспечены. Участок 5 соток, много цветов и деревьев. Земля и дом в собственности, межевание сделано. ID объекта в нашей базе: 1613
Агентство недвижимости
МЕТРАЖИ
Документы проверены
вчера
2 июн, 10:55
Дом, 78 м², 9.8 сот., ИЖС
Только на Циан
Орловская область, Свердловский район, Змиевка городское поселение, Змиевка пгт, улица Чиненова от Куликовский
3 500 000 ₽
Продается уютный дом площадью 78 м² с косметическим ремонтом, построенный в 1994 году ,обложен кирпичом. Одноэтажное строение включает в себя четыре жилые комнаты, плюс кухня и ванная,совмещенная с туалетом. В доме имеется газовое отопление, водоснабжение осуществляется через колодец. Автономное газовое отопление, горячая вода в доме, благодаря водонагревателю. Косметический ремонт и часть мебели, которая будет оставлена после продажи, позволит первое время, проживать в доме без вложений. На территории участка площадью 9 соток есть плодоносящие деревья(черешня, яблони, груши,сливы)и кустарники(смородина), а также много сортов винограда. Гордостью хозяев является просторный гараж, где можно плодотворно заниматься мужскими делами. Участок огорожен забором, обеспечивающим приватность. Дом расположен в шаговой доступности от магазина, что делает его удобным для проживания. Отличные соседи,дом находится в переулке, где создан свой добрый мир проживания,поддержки.Возможна покупка в ипотеку. Торг уместен.
ID 69302313
неделю назад
24 май, 19:55
Дом, 41,5 м², 30 сот.
Только на Циан
Орловская область, Мценский район, Отрадинское с/пос, пос. Валуйский от Куликовский
1 500 000 ₽
Продам дом в Мценском районе, с/п Отрадинское, п.Валуйский, 1-этажный сборно щитовой обложен кирпичом, 1986 года постройки , 3 комнаты: 7,5-7,4-13,5 кв.м., кухня 13,1 кв.м., холодный коридор и холодная кладовая 10 кв.м., газ, свет в доме, вода скважина 50 м. от дома, 30 соток земли.Имеется каменный подвал и 2 гаража. Рядом лес, речка. Всепогодный подъезд.
Агентство недвижимости
ВиД
Суперагент
месяц назад
22 апр, 17:28
Дом, 155 м², 15 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Орловская область, Орловский муниципальный округ, д. Малая Куликовка от Куликовский
6 950 000 ₽
КП «‎Малая Куликовка»
Прoдaетcя дом 155 кв.мeтpов в новом коттeджном пoсeлке. Mатериал стeн - apбoлитoвые блоки (внутри блоков пенoплacт, бетон), фундaмeнт - cвайнo-лентoчный, 2 этаж - дерeво, утeплeн cтeклoвaтой, кpышa - метaллопpoфиль, канaлизация - септик. B домe пoлностью готов для проживaния 1 этаж - 92, 1 кв.м., все кoммуникации в домe, теплый пол. 2 этаж мaнсардный, стены обшиты гипсокартоном, перегородок нет, возможна свободная планировка, заведены коммуникации. Имеется погреб 4 кв метра со входом изнутри дома. В доме установлено спутниковое телевидение, проведен высокоскоростной проводной интернет. На территории участка навес, гараж 21 кв метра, хозпостройка 7 кв метра, туалет, участок - 15 соток, посажены деревья, проведены работы по благоустройству. Всепогодный подъезд, до центра города 12 км, 20-25 минут на личном транспорте, ходит общественный транспорт. В поселке имеется магазин, детский сад, школа, ходит автобус для детей до городской школы.
Собственник
ID 110135591
год назад
16 июл, 20:20
Ещё фото
Уютый, добротный у пруда.
Дом, 240 м², 30 сот., ИЖС
Только на Циан
Орловская область, Орловский муниципальный округ от Куликовский
6 500 000 ₽
Продаётся кирпичный дом для постоянного проживания, расположен в живописном месте Орловской области, в окружении соснового леса и шаговой доступности до пруда. В доме три спальни, два санузла, большая кухня- гостиная и цокольный этаж. На полах первого и второе этажей уложен качественный керамогранит. Полы с подогревом от водяного отопления. Санузлы полностью отремонтированы. В спальнях на втором этаже осталось поклеить обои. В гостиной требуется покрасить стены и потолок. Дом готов к круглогодичному проживанию. Расстояние до школы, детского сада и продуктового магазина 1,5 кв. За детьми в деревню приезжает школьный автобус.Всепогодный подъезд из асфальта до самого дома.
ID 15703087
Посмотреть все объекты
1 минуту назад
сегодня, 08:48
Дом, 28 м², 5 сот., Садоводство
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Орловская область, Орел, р-н Советский от Куликовский
550 000 ₽
Уютный кирпичный домик. второй этаж мансарда. Вода для полива. столб электрический рядом.можно подвести свет. Бетонные дорожки. теплица. Всепогодний подЪезд. Недалеко озеро Светлая жизнь и голубое озеро.
Риелтор
ID 125860727
3 недели назад
6 май, 09:11
Дом, 72,4 м², 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Орловская область, Мценск, улица А.И. Кирпичникова от Куликовский
7 700 000 ₽
Продаю одноэтажный кирпичный дом площадью 73 кв.м. 2019 года постройки. Материал здания: - фундамент (ж/б блоки); стены (силикатный кирпич); пол , перекрытие (ж/бетонные); кровля ( кровельный профлист металлопрофиль). Коммуникации: свет (220 В), вода, газ - центрального обеспечения. Локальное отопление (газовый двухконтурный котел). Локальная канализация. В доме две жилые комнаты ( финишной отделкой). Санузел раздельный (кафель, частично установлено оборудование). Окна ПВХ. Цокольный этаж по периметру здания (финишная отделка). Дом расположен на земельном участке с разрешенным использованием - ИЖС, площадью 10 соток. К зданию дома пристроены: фундамент под гараж и хозяйственный кирпичный блок для хранения садового инвентаря.
Риелтор
Алексей Соклаков
Суперагент
пять дней назад
29 май, 11:25
Дом, 64,5 м², 6 сот., Садоводство
Орловская область, Урицкий район, Котовское с/пос, Радуга-2 СНТ, 12 от Куликовский
1 180 000 ₽
В продаже Великолепная двухэтажная ДАЧА в тихом месте 20 минут от города в направлении Нарышкино (СНТ Радуга 2). Очень атмосферное место все сделано с большой любовью и вкусом)) Дом кирпичный (построен в 1,5 кирпича), внутри по всему периметру отделка деревом (блок хаус) , большие красивые окна что дает много света). В доме все коммуникации- свет, вода, канализация септик. 1 этаж - прихожая, кухня с камином, зал, на втором этаже комната (3х6) и большая веранда. Добротная импортная старинная Мебель остается покупателям) На участке 6 соток- теплица, сарай, веранда для отдыха, своя скважина с питьевой водой (25 метров), туалет на улице. Земля плодородная и ухоженная- все растет - Отличные сорта деревьев и кустарников, винограда, калины. Соседи живут круглогодично. 1 взрослый собственник, обременений нет, документы готовы Код пользователя: 108591 Номер в базе: 9857481
Агентство недвижимости
Этажи Орёл
Документы проверены
вчера
2 июн, 19:10
Дом, 140,3 м², 5.1 сот., ИЖС
Только на Циан
Орловская область, Орловский муниципальный округ, д. Никуличи, улица Наугорская от Куликовский
10 500 000 ₽
Уважаемые покупатели, все те, кто мечтает о Своём доме и семейном гнёздышке, предлагаем вам приобрести замечательный дом всего в километре от города - в п. Никуличи, всего несколько минут до Наугорского шоссе, где есть всё для вашего удобства- школа, детский сад, Ледовая арена, множество разнообразных магазинов, в т.ч. гипермаркет Европа, медицинские центры и многое другое. В самом поселке есть Магнит, Пятерочка, ВБ и Озон, строительный и мебельный магазины. От дома до центральной дороги буквально 100 метров. Если у вас нет автомобиля - не беда, очень хорошо работает общественный транспорт. Дом 2025 года постройки, пенобетон облицованный кирпичом, крыша-металлочерепица, фундамент блочный. Все коммуникации в доме, септик двойной переливной. В доме увеличенные окна с ламинацией, терраса площадью 29,4 кв.м. Высота потолков - 3 метра. Двор выложен плиткой, установлены откатные ворота, забор - металлопрофиль. Под домом просторный цокольный этаж (45 кв.м.), на полу плитка. По периметру дома установлено видеонаблюдение. В доме сделан прекрасный современный ремонт, из качественных дорогих материалов, в стильных светлых тонах. В жилых комнатах на полу ламинат с фаской 33 класса, в остальных помещениях — изящная широкоформатная плитка с системой тёплого пола, которая создаст тепло и уют даже в холодные дни. В доме натяжные матовые потолки с интересным освещением. Стены - декоративная штукатурка "мокрый шёлк". Качественные межкомнатные двери приятного мягкого оттенка. В доме две просторные спальни и гостиная, кухня с выходом на террасу, туалет и совмещенные ванна и туалет. На кухне установлен современный и функциональный кухонный гарнитур - столешница из искусственного камня, мойка подстольного монтажа, встроенная в ручки подсветка, полный комплект встроенной бытовой техники (варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина). В прихожей для вашего удобства- очень вместительный, до мелочей продуманный шкаф. Рассматриваем вариант обмена дома на 1-комнатную квартиру в Советском районе. Звоните, Этот дом - ваше место для новой счастливой жизни! Арт. 133504824
Агентство недвижимости
Полезные люди Орел
Суперагент
вчера
вчера, 19:55
Дом, 72 м², 6.51 сот., Садоводство
Только на Циан
Орловская область, Орел, р-н Заводской, Зарыбинская дача СНТ от Куликовский
3 000 000 ₽
Продается двухэтажный загородний дом, из профилированного бруса площадью 72.6 кв.м, на земельном участке 6.51 соток. в экологически чистом районе и живописном месте, рядом со слиянием рек Рыбницы и Оки. Рядом лес, пляж. Дом из бруса 100х100, есть печь, скважина, подвал, беседка мангал
Собственник
ID 85984785
неделю назад
27 май, 18:02
Дом, 100 м², 15 сот., ИЖС
Только на Циан
Орловская область, Орловский район, д. Малая Куликовка, улица Цветочная, 29 от Куликовский
4 500 000 ₽
Продам дом.Электричество, вода заведены, газ по границе участка. стены и потолок с утеплителем. Торг.
Собственник
ID 134727500
Документы проверены
полгода назад
3 окт, 12:23
Участок, 4.3 сот., ИЖС
Проверено в Росреестре
Орловская область, Орел, р-н Заводской, улица Корчагина, 15 от Куликовский
800 000 ₽
Продам участок в центре Заводского района по ул. Корчагина, прямоугольной формы. водопровод, электричество и газ проходят по границе участка.
Агентство недвижимости
Жилторг
Документы проверены
3 недели назад
7 май, 11:53
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже домов в поселке Куликовский Орловского района?
  • ✓ В базе Циан 1 домов с газом в поселке Куликовский Орловского района
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:4,7 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:47 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:4,7 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:4,7 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 100 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 100 м²