Арт. 108380471 Продается отличный комфортный дом 186кв м на участке 11,5 сот в самом центре города !
Всего в 5 минутах от ул. Ленина, в сердце Пушкарной Слободы расположен уютный и современный дом, на собственном участке, вдали от многоэтажек.
Дом строился для себя, продаем в связи с переездом. Дом полностью готов к въезду новых хозяев.
Этот стильный и уникальный дом построен ведущей компанией по строительству частных домов в 2025г, с использованием технологий и материалов высочайшего качества.
В доме две звукоизолированные спальни, просторная гостиная с панорамным остеклением высота стекла 3,5 метра с видом на сад, кухня, ванная комната с ванной и душем, бойлерная и небольшая постирочная. На участке 11.5 сот. (1150м2) так же расположены гараж с подвалом, сад.
Благодаря инновационным технологиям и качественным материалам дом очень теплый зимой и прохладный летом.
В доме нет батарей и конвекторов - весь дом равномерно прогревается (нет холодных углов, ни откуда не дует)
В доме 24/7 подается свежий фильтрованный воздух через вент. установку TURKOV c рекуператором: В доме нет пыли, пыльцы, комаров и шума - вы забудете что такое открывать окна для проветривания или охлаждения комнат.
Все окна и панорамное остекление произведено RGC в максимальной комплектации:
Две камеры с рамкой TGI, заполненные Аргоном;
Напыление TopN и EnegryLight для защиты от ультрафиолета и сохранения тепла зимой.
Зимой отопление всего 300р/месяц.
Утепление дома - 300мм!
Весь интерьер выполнен c использованием стильной мебели, импортной бытовой техники премиум класса и лучшими материалами от мировых производителей:
Кухня:
Фасады - Италия, фурнитура - Австрия, столешница - дуб
Холодильник Bosch - премиальная модель, в 2 раза тише, на 25% вместительнее обычного!
Посудомойка Bosch - премиальная ультратихая модель
Индукционная варочная поверхность Bosch - настолько точный нагрев, что можно топить шоколад без водяной бани!
Духовка Gorenje - с измерением температуры внутри продукта
Постирочная:
Стиральная машина Bosch - премиальная модель (большая загрузка, тихая работа, функция антиаллерген)
Сушильная машина Gorenje - большая загрузка, не нагревает комнату.
Инженерия:
Вся электроника SCHNEIDER (Германия) - Защита от скачков электричества, защита от удара молнией, защита от поражения током, защита от перекоса фаз, защита от утечки тока, заземление и многое другое. Дом создавался безопасным и не требующим дополнительного обслуживания.
Двухконтурный котел (Италия) - замкнутая система, проверена опрессовкой в 8 Бар!
Вент-машина с рекуператором, подогревом, охлаждением воздуха и удаленным управлением (Turkov)
Вся проводка произведена и установлена по ГОСТ
Материалы:
Самая теплая входная дверь Jeld-Wen (Финляндия)
Непромерзающий премиум замок и гарнитура Abbloy (Швеция)
Система качества поверхностей стен - максимальная - Q4
Стены окрашены импортной моющейся краской (Швеция)
Столешница, оконные откосы и потолок выполнены на заказ из дуба
Шумоизолирующие двери-невидимки (Union) с магнитными гарнитурами (Италия)
Снаружи дом отделан облицовочным кирпичом BRAER с использованием немецкой кладочной смеси. Все откосы окон и внешняя отделка выполнены из закаленного стекла.
Район с развитой инфраструктурой, все необходимое для комфортного проживания располагается в шаговой доступности. Возможность добраться в любую часть города маршрутным транспортом довольно таки быстро. Школа и детский сад в 5 мин. Полное юридическое сопровождение сделки. Показ в любое удобное для Вас время. Один взрослый собственник, без обременений, документы готовы к сделке! Звоните! Успейте сделать себе подарок к Новому году!
