К продаже предлагается действующий и рентабельный бизнес-актив в
агропромышленном секторе — современный элеваторный комплекс ООО
Зерновест с собственной железнодорожной инфраструктурой.
Комплекс представляет собой полностью отлаженную систему: от приемки и
лабораторного анализа до хранения и маршрутной отгрузки. Объект включен в Реестр
организаций хранения зерна, имеет действующие контракты и не требует
дополнительных вливаний для поддержания текущей операционной деятельности.
СТРАТЕГИЧЕСКАЯ ЛОКАЦИЯ И ЛОГИСТИКА Объект расположен на участке 2,7 Га (в
собственности) по адресу: г. Орел, пос. Малая Саханка, ул. Промышленная, 4.
Транспортное плечо: 2 км от Орла, 350 км от Москвы. Прямой выезд на
ключевые федеральные трассы обеспечивает всепогодный и бесперебойный
подвоз зерна.
Железнодорожный узел: 2 собственных ж/д тупика с одновременной
постановкой до 11 вагонов.
Маршрутизация: В непосредственной близости находится ж/д станция с
постоянным наличием маневрового тепловоза. Это дает возможность
формировать полноценные зерновые маршруты, существенно снижая затраты
на логистику при экспортных контрактах.
ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ МОЩНОСТИ И ПОТЕНЦИАЛ КАПИТАЛИЗАЦИИ
Текущий объем: 10 000 тонн единовременного хранения (5 000 т —
современные вертикальные силосы, 5 000 т — горизонтальные
автоматизированные склады).
Инвестиционный апсайд (точка кратного роста): На объекте разработан и
утвержден проект расширения емкостей до 50 000 тонн. Территория и
подведенные коммуникации позволяют реализовать проект в кратчайшие сроки,
увеличив капитализацию актива в 5 раз.
Узлы приемки: Поверенные автомобильные и железнодорожные весы с
пределом взвешивания до 80 тонн (подходят для любых современных тонаров).
АВТОНОМНОСТЬ И КОНТРОЛЬ КАЧЕСТВА
Аттестованная лаборатория: Комплекс независим в вопросах оценки
качества. Лаборатория оборудована для анализа широкого спектра культур
(пшеница, кукуруза, соя, рапс, горох и др.), что делает элеватор универсальным
перевалочным пунктом.
Инфраструктура: Магистральный газ, выделенные электрические мощности,
собственная скважина, административно-бытовой корпус для персонала.
Сельхозтехника входит в периметр сделки.
ЮРИДИЧЕСКАЯ И ФИНАНСОВАЯ ЧИСТОТА
Единый имущественный комплекс: земля (2,7 Га), здания, сооружения и
оборудование в частной собственности.
Отсутствие скрытых рисков: актив не имеет обременений, залогов и кредитных
обязательств.
Цена: 249 900 000 рублей (с учетом НДС).
ФОРМАТЫ СДЕЛКИ Рассматриваем различные сценарии интеграции: прямая
продажа, долгосрочная аренда или аренда с правом последующего выкупа. Готовы
обсуждать структуру сделки с реальным интересантом.
Для принятия взвешенного решения мы подготовили полный пакет документации.
Свяжитесь с нами, чтобы получить:
1. Подробный технический паспорт объекта.
2. Схему движения транспорта и ж/д путей.
3. Организацию оперативного просмотра комплекса с главным инженером.
Звоните или оставляйте контактный номер в сообщениях — направим презентацию
актива в течение часа
