


100 000 ₽/м²
Продам большую однокомнатную квартиру в монолитно-кирпичном доме повышенной комфортности в ЖК "Левобережный" (введён в эксплуатацию) общей площадью 45кв.м. Окна выходят на ул. Максима Горького. В квартире квадратная кухня 12кв.м. с выходом на лоджию, просторная комната 21кв.м. ванная комната 4.5кв.м. высота потолка 2.7м.Высокий этаж позволяет любоваться городом. Дом расположен в Советском районе с хорошо развитой инфраструктурой: школы, детские сады, магазины, спортивная школа, рядом протекает река Ока, в шаговой доступности городской парк. В доме предусмотрено два лифта, котельная на крыше дома. Качественная черновая отделка от застройщика "Инжилком". Подьезды сквозные имеют выходы на обе стороны дома. Подъезд обустроен пандусом для инвалидов. Продажа от собственника. Один взрослый собственник, квартира не в ипотеке.



102 985 ₽/м²
Арт. 118105533 Квартира в центре Железнодорожного района города Орла. Прекрасный вид из окон на набережную реки. В квартире произведен качественный ремонт. Входная дверь-сейф, окна ПВХ, кафельная плитка в с/у, в кухне и прихожей. Большая торцевая лоджия остеклена рамами ПВХ. Дом образцового содержания, чистый подъезд, приличные соседи, новая современная детская площадка. Свежий воздух , благоустроенная набережная, Кукольный театр, кафе, рестораны, поликлиники, магазины, школы и детские сады в шаговой доступности. Кухонный гарнитур с варочной панелью,духовым шкафом, вытяжкой, посудомоечной и стиральной машинами, СВЧ печью остаются в подарок покупателю. Без долгов и обременений, прямая продажа. В связи с перебоями связи просьба делать более длительный дозвон , или оставьте сообщение,я Вам обязательно перезвоню. (ЗО)



90 446 ₽/м²
Прoдаётcя проcтoрная 3-комнaтная квaртирa в 16-этaжном домe с индивидуaльнoй кoтeльнoй. Дом рacпoлoжeн в Зaвoдском paйоне. Bcя инфpаcтpуктуpa в пешeй дocтупнocти: шкoлы, детскиe сaды, paзвивaющие цeнтpы, магaзины, aптеки, caлоны и прeкрaснaя тpанспоpтная доступность. Дом, подъезд,стоянка автомобилей и детская площадка имеет видеонаблюдение. В квартире выполнен косметический ремонт На все вопросы отвечу по телефону. Собственник.



79 412 ₽/м²
Продам трехкомнатную квартиру по ул.Емлютина, д.14, 5/9 - панельного дома, 74,8/44,4/13,3 кв.м, комнаты изолированы, в хорошем состоянии, санузел раздельный, лоджия застеклена и отделана. Развитая инфраструктура, в шаговой доступности отставники общественного транспорта, детские сады, школы, магазины, Ледовая арена, аптеки, отделение банка. Один взрослый собственник, в собственности более 5 лет.



90 561 ₽/м²
Представляю вашему вниманию уютную квартиру с большой кухней 16,3 кв,м,и общей площадью 78,4 кв,м, Дом 2018 года постройки с автономной котельной. Расположение отличается своей доступностью ко всей необходимой инфраструктуре: рядом находится школа, детский сад, Ледовая арена, продуктовые магазины, остановка общественного транспорта, детская площадка и парковочные места. В квартире выполнен качественный ремонт: -полы линолеум -обои производства Италия -стены в санузле отделаны панелями -балкон застеклен -входная дверь-сейф -новая сантехника В подарок новым собственникам останется кухня с варочной панелью и духовым шкафом! Идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт проживания в удобном месте с развитой социальной средой. Помощь в одобрении ипотеки! Полное юридическое сопровождение сделки! Рассмотрим любые варианты формы оплаты (сертификаты, наличные, ипотека, материнский капитал)! Звоните и пишите! Арт. 124813636






93 443 ₽/м²
Арт. 126021240 Продается двухкомнатная квартира в доме со своей котельной. Дом находится в спальном районе города. Квартира с косметическим ремонтом, стены оклеены обоями, потолок натяжной, точечное освящение, в прихожей на полу керамогранит, санузлы в кафеле. Лоджия утеплена, отделана. Квартира теплая, уютная, с хорошей энергетикой. Удачная планировка с кладовкой. Просторная кухня 10,3 кв, комнаты площадью 20 м и 12,8. Над квартирой технический этаж, соответственно соседи по потолку не топают! Вокруг развитая инфраструктура: магазины, аптеки, школа-лицей, 4 детских сада,хоровая школа, часовня Александра Невского, стадион, остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Недалеко расположены ТРК "Гринн" , пешком 15 минут и Южный рынок. Документы готовы к выходу на сделку. Подойдет под любую форму оплаты: ипотека, наличный расчет, мат. капитал, можно Курский сертификат. В случае необходимости окажем помощь в одобрении и согласовании ипотеки. Звоните!



85 950 ₽/м²
Продается квартира площадью 94.27 кв. м без отделки. Квартира расположена на 4 этаже 17 этажного дома, в жилом комплексе комфорт-класса "Nova парк". ЖК "Nova парк" - это гармония природы, безопасности и современного комфорта. Расположенный на живописном берегу реки Орлик в окружении зелёных зон, он предлагает жильцам не только свежий воздух и панорамные виды, но и полный спектр современных решений для жизни. Здесь вам больше не придётся выбирать между спокойствием речного побережья и удобствами центра города - "Nova парк" объединяет лучшие черты обоих вариантов. Территория комплекса закрыта и находится под круглосуточным видеонаблюдением, а интеллектуальная система "Умный дом" обеспечивает безопасный доступ через распознавание лиц и автомобильных номеров. В комплексе есть планировки с кухнями площадью 20 м², которые специально созданы для тех, кто ценит уютные семейные вечера и тёплые встречи с друзьями. Окна с широкими подоконниками станут любимым местом отдыха с видом на реку и собственный парк, который расположен прямо у вас во дворе. Высокие трёхметровые потолки наполнят вашу квартиру воздухом и светом. Расположение Пешком: - 6 мин. до пляжа напротив Парка победы; - 10 мин. до остановки "Ул. Панчука"; - 15 мин. до улицы Ленина. На автомобиле: - 7 мин. до Центрального рынка; - 10 мин. до центра города; - 20 мин. до железнодорожного вокзала; - 20 мин. до ТРЦ "РИО" Инфраструктура ЖК "Nova парк" расположен в историческом центре на берегу реки Орлик в 7 минутах ходьбы до остановки общественного транспорта. До центра города можно добраться на автомобиле за 7-10 минут. В непосредственной близости расположены детские сады, школы, медицинские организации и высшие учебные заведения. Рядом есть магазины и супермаркеты, а благодаря близости к Центральному Парку можно совершать приятные прогулки, плавать в бассейне или водить своего ребенка на футбол. Благоустройство - приватный двор-парк для жителей; - обилие зелени; - природные арт-объекты; - беговые и велосипедные дорожки; - детские площадки из экологически чистых материалов; - тренажеры на свежем воздухе; - тихие зоны для отдыха и прогулок; - лужайки для пикников, йоги и медитаций; - уютные холлы, оформленные по индивидуальному дизайну; - многоуровневое освещение; - колясочные и кладовые помещения; - просторная парковка; - собственная инфраструктура: магазины, салоны красоты и кафе - прямо у вас дома. Окружение - отдых на свежем воздухе: парк Победы, ландшафтный парк "Дворянское гнездо", центральный городской парк культуры, Разградский парк, "Орловская крепость" и другие; - активный отдых: центральный стадион, многофункциональный спорткомплекс, футбольный манеж, 4 фитнес-зала; - культурный отдых: Дом-музей Леонида Андреева, музей дайвинга, центр народного творчества, музей И. А. Бунина; - множество ресторанов, магазинов и кафе, торгово-развлекательные центры "ЦУМ", "РИО", "Радуга".


112 000 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Корпус 1), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 46.2 кв.м., на 1 этаже. Новый жилой комплекс "по ул.Андрианова" от застройщика "ЖИЛСТРОЙ-Инвест" расположен по адресу Россия, Орёл, улица Андрианова, 3.



| 🔷 Средняя цена продажи: | 5,8 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 114,5 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4,5 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 11 млн руб. |