Продается просторная и стильная трехкомнатная квартира в Орле по адресу ул. Новосильская, 8.
Уникальный шанс стать владельцем элитного жилья в историческом центре города!
Квартира расположена на 5 этаже 9-этажного кирпичного дома, построенного в 2002 году.
В доме установлена система видеонаблюдения. Два парковочных места.
Два взрослых собственника с момента сдачи дома.
Не сдавалась в аренду, нет обременений.
Общая площадь -107,2 м2 (гостиная - 26,1 м2; спальня - 18,8 м2; спальня 14,9 м2; кухня 15,6 м2; коридор - 11,1 м2; прихожая 4,9 м2; ванна 5,6; санузел 1,7 м2; три лоджии площадью 1,9 м2, 2,7 м2, 3,9 м2. Толщина стен 51 см. Комнаты изолированы.
В квартире сделан евро ремонтом в 2021 году.
Заменены: электрика Legrand (Франция) заменена электропроводка (кабель медный), розетки, выключатели, осветительные приборы и распределительная коробка. водопроводные и канализационные трубы, радиаторы по всей квартире на современные биметаллические. Установлены: сантехника чугунная ванна бренд Jacob Delafon (Франция); унитазы, беде, раковина Geberit (Швейцария); смесители бренда Grohe (Германия). Полы: сухая стяжка, слой водостопа (защита от протечек), каркас из лаг, паркет (дуб, Германия). Стены: выровнены, обои на бумажной основе из нетканого полотна Ampir Dcor (Италия), лепной декор по периметру квартиры (материал полиуретана Orac Dcor). Потолок: гипсокартонные панели, шпаклевка, шлифовка. Установлены 3-х слойные стеклопакеты Rehay, гранитные подоконники премиум качества Werzalit декор под камень (Германия). Плитка в ванной комнате и санузле из белой глины ручной работы (Imola Ceramica, коллекция The Room, Италия. Кухонный фартук на кухне керамогранит (Imola Ceramica, коллекция The Room, Италия). Кухня: массив дуб, столешница натуральный камен (гранит). Духовой шкаф + варочная поверхность Midea, вытяжка, посудомоечная машина, холодильник Electrolux, стиральная машина Miele. Межкомнатные двери по индивидуальному проекту из массива дуба. Установлен кондиционер Delonghi.
РАСПОЛОЖЕНИЕ - ЛУЧШЕ НЕ БЫВАЕТ!
- ЦУМ, в пешей доступности главная площадь города и улица Ленина.
- городской Парк Культуры и отдыха, набережная реки ОКА, , Драматический театр им.Тургенева, ТЮЗ, рестораны, кафе, Поликлиника 1, Детский сад 58,35,27, Школа 27.
- в шаговой доступности остановки автобуса
- удобная транспортная развязка
ДЛЯ КОГО ЭТО ИДЕАЛЬНО?
- Для ценителей премиального жилья в центре.
- Для тех, кто ищет уют, пространство и статус.
Документы готовы к продаже. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично убедиться в преимуществах этого предложения.
