263 500 ₽/м²
Продается земельный участок, площадью 20,8 кв.м., кадастровый номер 57:25:0010305:15, с гаражом, расположенный в границах территории жилой застройки муниципального образования Город Орел, подлежащей комплексному развитию, по адресу: г. Орел, ул. Куйбышева, д. 1А. Цена 5270000 рублей (пять миллионов двести семьдесят тысяч рублей).



14 815 ₽/м²
Продается кирпичный гараж площадью 18.9 кв.м в ГСК Наугорский (площадка 5, бокс 40). Объект отличается надежной конструкцией с железобетонными перекрытиями, бетонным полом и железными распашными воротами. Ключевое преимущество — наличие сухого подвала под всей площадью гаража, что значительно расширяет полезное пространство для хранения. Кровля покрыта рубероидом, подъезд к боксу возможен в любое время года. Объект находится в частной собственности, полностью свободен от любых долгов и юридических обременений, что обеспечивает быструю и безопасную сделку. Электроснабжение в настоящее время отключено, однако техническая возможность для повторного подключения сохраняется. Гараж представляет собой готовое решение для безопасного хранения автомобиля или использования в качестве хозяйственного помещения с обширной кладовой.


13 500 ₽/м²
Просторный, кирпичный гараж на Наугорском шоссе, в ГСК Спутник. Широкие проезды, отличное местоположение недалеко от охраны. Документы к продаже готовы, один собственник. Гараж в отличном состоянии, сухой, находится на возвышенности. Продаю по низу рынка, разумный торг уместен.



20 513 ₽/м²
Вы ищете место, где вашему автомобилю не будет тесно, а для личных вещей и хобби наконец-то найдется свой угол? Представляем вашему вниманию уникальный объект — капитальный гараж площадью 39 квадратных метров. Это полноценное пространство, которое по размеру сопоставимо с однокомнатной квартирой, что открывает перед владельцем совершенно новый уровень комфорта. В чем главные преимущества этого предложения? • Внушительные габариты: Забудьте о тесноте стандартных боксов! Здесь с легкостью поместятся два легковых автомобиля или один крупный внедорожник вместе с прицепом, квадроциклом или мотоциклом. Площадь позволяет организовать хранение без ущерба для парковочного места. • Идеально для мастера и бизнеса: Благодаря такой площади, гараж легко превратить в профессиональную мастерскую, частный детейлинг-бокс, склад для интернет-магазина или чистую зону хранения сезонного инвентаря. Высокие потолки позволяют установить современную систему хранения или даже подъемник. • Безупречное состояние: Объект строился на совесть. Крыша перекрыта качественными материалами и абсолютно не течет. Внутри всегда сухо и поддерживается правильный микроклимат благодаря продуманной системе вентиляции. Стены крепкие, пол ровный, залитый армированным бетоном. • Коммуникации и доступ: В гараж заведено электричество, установлена современная светодиодная система освещения и достаточное количество розеток. Широкие и надежные ворота обеспечивают легкий заезд в любое время суток. • Безопасность и локация: Объект находится на территории охраняемого кооператива. Территория освещена, ведется видеонаблюдение, а дороги регулярно чистятся от снега в зимний период. Удобная транспортная развязка позволит вам быстро добраться до гаража из любой точки района. Все документы на руках, объект полностью готов к продаже. Это не просто покупка стен — это вложение в вашу свободу передвижения и возможность реализовать любые технические идеи. !!!ЦЕНА НИЖЕ РЫНКА ИЗ ЗА СРОЧНОЙ ПРОДАЖИ!!!



41 228 ₽/м²
Продам гараж в городе Орле р-н Советский, по ул. Пожарная, ПГК "Водопад" в новом ЖК Андриановская (Рядом строится новый дом, межу домами по ул. Андрианова д.35 и д.31). Гаражный кооператив расположен в центре жилого сектора. ГАРАЖ ТИП "Бокс" имеет: * площадь — 22,8 кв. метра; * глубокий погреб под всем гаражом; * смотровая яма; * проведено электричество, установлены розетки и лампы, а также проведено освещение в погребе; * высота потолка — 2,31 метра; * ширина ворот — 2,56 метра; * зимой проезд к гаражу всегда очищается от снега. * рядом Шиномонтаж - 580 м *расстояние до ближайшего дома 31, ул. Андрианово - 340м



34 722 ₽/м²
Продaм кoммерческое помещeние cвободнoго нaзначения в новом жилoм дoмe нa 1й линии нaпротив автoбусной oстaновки на oживленнoй улице гoрoда. Помeщениe oбopудoвaно двумя вxодaми c улицы Дружба наpодов и с боковой стopоны дoмa. Помещение с pегулиpуeмым отoплениeм, коммуникациями (электричество, вода, водоотведение). Оборудовано окнами для цокольного помещения. Подойдет для бьюти студии, парихмахерской, салона красоты, массажного кабинета, груминг студии, барбершоп Сервисного центра - склада бытовой техники, компьютерной техники, Пункт проката и сервисный центр строительного инструмента и оборудования Иная частная мастерская или частный салон



52 693 ₽/м²
Арт. 129258071 Продажа помещения 85.4 м² с ГОТОВЫМ бизнесом. Федеральный арендатор с договор на 15 лет. Стабильный доход. Описание: Продается коммерческое помещение площадью 85.4 кв.м. с готовым, работающим бизнесом. Это не просто объект недвижимости, а готовый финансовый актив с пассивным доходом. Главные преимущества и выгоды для покупателя: Гарантированный стабильный доход. Помещение сдано федеральному арендатору. Это означает максимальную надежность и платежеспособность. МАП (месячная арендная плата) 40 000р. Долгосрочная аренда. Действующий договор аренды заключен на 15 лет. Вы получаете прогнозируемый денежный поток на длительный срок. Магазин работает уже почти три года. Инвестиция "под ключ". Не нужно искать арендатора, делать ремонт, согласовывать витрины. Бизнес уже работает, арендатор исправно платит. Минимум забот. Все вопросы по эксплуатации, коммунальным платежам и содержанию помещения, как правило, решает арендатор. Ваша задача — получать арендные платежи. Защита от инфляции. В договоре аренды обычно предусмотрена индексация арендной платы (ежегодное увеличение согласно условиям договора), что защищает ваш доход. Высокая ликвидность. Объекты с долгосрочными договорами с надежными арендаторами всегда востребованы на рынке и являются классическим инструментом для сохранения и приумножения капитала. Об объекте: Помещение находится в собственности, все документы в полном порядке. Чистая продажа, без обременений, кроме действующего договора аренды. Возможен показ объекта в рабочее время для оценки локации и бизнеса. Идеально для: Инвесторов, ищущих надежный актив с пассивным доходом. Тех, кто хочет сохранить капитал и защитить его от инфляции. Предпринимателей, планирующих диверсифицировать свой инвестиционный портфель.



23 556 ₽/м²
Продается трехэтажное здание на первой линии. Расположено по Новосильскому шоссе, административное здание бывшего Завода Погрузчиков. Площадь прилегающей территории около 4000 квадратных метров. Всего участок 5000 кв.м. в собственности. Можно сделать въезд непосредственно с Новосильского шоссе. Электричество до 500 кВт. Центральная канализация. Газ среднего давления. Отопление от собственной мини котельной. Здание выходит фасадом на одну из основных дорог, ведущих из Орла в сторону области. По ней проезжают машины в сторону 7 районных центров, дорога выходит на трассу M-2 (Москва-Белгород). Жилых домов вблизи нет, зато большой автомобильный трафик, возможность организации парковки непосредственно перед зданием и на территории. Рядом находится много мелких и крупных предприятий, в числе которых завод Альфапластик, завод Фригогласс Евразия, автосалон, Северный районный суд. Имеется постоянный арендатор на 200 кв.м. - столовая, что может быть полезно и для нового собственника. Установлены пластиковые окна. Ровный пол. Разводка электроснабжения и освещения. Новый грузовой лифт. Внутри нет несущих стен. Шаг колонн 6м. Подъезд удобный. Рассмотрим предложения по долговременной аренде всего здания а также предложения по цене.



12 597 ₽/м²
Продается изолированное помещение тер. ГСК Надежда. Отличный вариант для старта своего дела или расширения. Всепогодный подъезд - асфальт. 2 отдельных заезда (удобно для потока клиентов). 2 смотровые ямы (готовы к работе). Отдельный кабинет для приема клиентов или отдыха мастеров. Основное помещение под работы, складская зона ( возможность хранения запчастей и шин на стеллажах). Подведен свет. Не нужен ремонт — заезжай и работай (шиномонтаж, автосервис, детейлинг). Один взрослый собственник. Документы полностью готовы к продаже, обременений нет. Показ в любое удобное время, по согласованию! ЗВОНИТЕ с 9:00 до 20:00 пн.-вс. с радостью отвечу на все Ваши вопросы! Арт. 134527074
| 🔷 Средняя цена продажи: | 450 тыс. ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 20,7 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 55,5 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 4,3 млн ₽ |