Продается новый одноэтажный дом с ремонтом площадью 159,2 кв м на участке в 9 соток в деревне Гать, в живописном месте на берегу Оки. Дом укомплектован: заезжай и живи.
Локация
- 1 км до Орла и 5 минут на общественном транспорте до Гипермаркета;
- Вид на храм и выход к реке;
- Пешком до Вятского посада 5 мин;
- Автобусная остановка - 100 м;
- Инфраструктура: магазины (Магнит, Пятерочка), школа, детский сад.
Дом
Продуманная планировка обеспечит комфортное проживание и минимальные затраты по обслуживанию и включает: просторную кухню 17,7 кв м; уютную гостинную 27,4 кв м , 2 спальни, в том числе мастер, 2 санузла, гардеробную, комнату хранения.
Распашные двери без импоста соединяют гостинную и крытую террасу 49,2 кв м с удивительным видом на Вятский посад.
В доме выполнена отделка по дизайн-проекту в стиле теплый минимализм в светлых тонах с применением высококачественных материалов импортного производства; встроенная мебель, крупноформатный керамогранит под бетон с карвинг эффектом, декоративная штукатурка с вертикальным рельефом работает в связке со сценарием освещения: вечером стены выглядят объемными, подоконники и столешницы в санузлах - керамогранит.
Увеличенное остекленение и отсутствие высокого цоколя создают ощущения свободы и наполняют интерьер естественным светом.
Конструктив
Фундамент - монолитная плита. Стены - пеногазоселикат. Фасад - мокрый фасад с утеплением по системе Stomix. Перекрытия - Ж/Б плиты. Кровля - плоская эксплуатируемая, Технониколь. Окна - Rehau. Ливневая система и забор из металличиского штакетника - Grand Linе.
Дом строился, как ресурс на десятилетия, а не быстрый каркас под продажу.
Инженерия
Продуманые сценарии освещения и много среднего локального света, наличие мастервыключателя, 4 розетки для интернета.
Магистральный газ, собственная скважина, септик Топас-5, дренаж - G-drain. Теплый пол по всей площади обеспечивает равномерный прогрев, холодных зон нет. Незамерзающий кран для воды на улицу.
Окружение
ИЖС. Участок 9 соток правильной формы, ровный, разделен на хозяйственную часть и зону отдыха, подготовлен под реализацию вашего ландшафтного сценария. Река Ока - 30 м.
Один взрослый собственник.
