🏠 Как купить помещение в Орле на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже помещений в Орле? ✓ В базе Циан 147 помещений в Орле ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит помещение в Орле?

🔷 Средняя цена продажи:8,2 млн ₽ 🔷 Средняя цена за м2:68,3 тыс. ₽/м² 🔷 Минимальная стоимость:223 тыс. ₽ 🔷 Самый дорогой объект:102,9 млн ₽

📏 Какая площадь помещений в Орле?

✅ Минимальная площадь: 10,7 м² ✅ Объект наибольшей площади: 3,6 тыс. м²

Купить помещение в Орле, продажа помещений. Найдено 147 объявлений.

Ещё фото

Премиальный офис 144 м² (Класс А)

Офис・144 м²・2/2 этаж・Класс A

Только на Циан

Орловская область, Орел, р-н Заводской, улица 2-я Посадская, 14

30 000 000 ₽

208 333 ₽/м²・УСН

Премиальный офис 144 м² с дизайнерским ремонтом в центре (Класс А) СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! Идеальное готовое решение для успешного бизнеса: IT-компании, представительства, нотариальной конторы или отдела продаж на 2025 человек. Продажа напрямую, без лишних комиссий. О локации и здании: Адрес: ул. 2-я Посадская, д. 14 (самый центр города, идеальная транспортная и пешеходная доступность). Этаж: 2-й этаж современного бизнес-центра класса А. В здании круглосуточно работает профессиональная охрана и презентабельный консьерж-сервис. Продуманное зонирование и планировка: Офис выполнен по индивидуальному дизайн-проекту с использованием высококачественных материалов. Пространство грамотно разделено стильными алюминиевыми и стеклянными перегородками и шторами на электрокарнизах: Open Space — просторный общий зал, комфортно вмещающий до 20 рабочих мест. Кабинет руководителя — приватная зона для управления бизнесом. Кабинет бухгалтера — изолированное и спокойное рабочее место. Переговорная комната, стол на 8 посадочных мест — для встреч с клиентами и внутренних совещаний. Комната отдыха — изолированное помещение для персонала (оборудовано холодильником, микроволновой печью, осмос). Климат, инженерия и безопасность: Свежий воздух 24/7: Общедомовая приточно-вытяжная система вентиляции (всегда свежо без открывания окон и пыли с улицы). Индивидуальный климат-контроль: Мощные кондиционеры установлены абсолютно в каждом помещении. Свет и электрика: Большие окна, обилие естественного света, заменена вся электропроводка (рассчитана на высокие нагрузки). Безопасность и связь: Высокоскоростной интернет, разведенная сеть, система видеонаблюдения и охранная сигнализация. Супер-бонус для покупателя: Заезжай и работай: При продаже остается вся мебель — вам не нужно тратить время и деньги на меблировку. Эксклюзивная фишка: Огромный, роскошный аквариум на 1000 литров с экзотическими рыбами! По договоренности оставим его вам — он станет главным украшением вашего нового офиса и магнитом для клиентов. Стоимость: 30 000 000 рублей. Срочная продажа в связи с переездом/расширением. Документы полностью готовы к сделке. Подобные объекты в таком качестве и локации появляются на рынке крайне редко. Звоните прямо сейчас, чтобы согласовать удобное время просмотра! Показ в любой день. Продам помещение в Орле.

Собственник

ID 80188715

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 10:25

Ещё фото

ПСН 96м² в центре города

Свободного назначения・96 м²・-1/9 этаж

Только на Циан

Орловская область, Орел, р-н Советский, улица 8 Марта, 8

9 900 000 ₽

103 125 ₽/м²・УСН

Адрес: г. Орёл, ул. 8 Марта, 8 Площадь: 95,6 м² Этаж: цокольный (высокий цоколь c окнами) Отдельный вход: да Предлагается к продаже помещение свободного назначения с отдельным входом, расположенное в зоне высокой пешеходной нагрузки. Помещение находится в цокольном этаже (высокий цоколь с окнами) и имеет площадь 95,6 кв. м. Планировка: зальная. Пространство легко адаптируется под различные виды деятельности. Широкий спектр применения: подходит для открытия спортклуба, студии йоги, пилатеса, стретчинга, танцевальных направлений, объектов бьюти-индустрии (салон красоты, студия маникюра, косметология), магазинов, ПВЗ и др. коммерческих целей. Собственный вход: Обеспечивает автономный доступ и удобство для клиентов. КОММУНИКАЦИИ (все есть): • Электричество • Водоснабжение • Канализация • Отопление ЮРИДИЧЕСКИ ЧИСТО: • Продажа от собственника • Без обременений, без залогов • Подходит под ипотеку СОСТОЯНИЕ: • Ранее использовалось как спортивный комплекс для собственных нужд. • Сейчас свободно — готово к показу в любое время ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО: 1. Центр города — высокая пешеходная нагрузка 2. Отдельный вход — автономный доступ 24/7 3. Юридически чисто — быстрая сделка 4. Свободно сейчас — показываем без выходных Продается помещение в Орле.

Собственник

ID 18891775

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 21:25

Уникальный участок 24+ га

Коммерческая земля・4 000 сот.

Только на Циан

Орловская область, Орел, р-н Железнодорожный, Новосильское шоссе, 2А

54 000 000 ₽

УСН

Промышленный участок в городе, удобная транспортная доступность, недалеко основные дороги. Площадь 24 га (2400 соток). Размеры ~300м на 800м. Расположен вблизи ЖД вокзала и нескольких шоссе. Коммуникации по границе участка, свободные мощности, недалеко Новосильское шоссе. Граничит с железной дорогой на протяжении ~500м (можно увеличить до 1000м). Развивающийся район, таких свободных участков в районе и городе больше нет. Возле основных магистралей страны М-2 Крым, Р-119, Р-120. Возможно увеличение до 38-40 га или уменьшение до 10 га. Расположен на границе ОЭЗ. Обговариваем условия сделки и условия для посредников. Подойдет для распределительного центра/склада/комплекса для маркетплейса, дата центра, майнинга, складского комплекса,склада, производственных зданий, заводов, торговых центров, площадок техники и др. Зона производственно-коммунальных объектов IV класса опасности: (Административные здания, Заправка транспортных средств, Автомобильные мойки, Производственная деятельность, Тяжёлая промышленность, Автомобилестроительная промышленность, Легкая промышленность, Фармацевтическая промышленность, Пищевая промышленность, Строительная промышленность, Энергетика, Склады, Научно-производственная деятельность, Железнодорожные пути, Стоянки транспорта общего пользования, Обеспечение вооруженных сил, Ритуальная деятельность, Магазины, Торговые центры, Заводы, Складские площадки, Стационарное медицинское обслуживание и др.) Помещение в Орле.

Собственник

ID 76872922

вчера

вчера, 16:40

Свободного назначения・418 м²・1/2 этаж

Орловская область, Орел, р-н Заводской, Машиностроительная улица, 6Б

3 950 000 ₽

9 450 ₽/м²・НДС не облагается

ПРОДАЖА!!! Производственный цех (оборудован под мебельное производство) расположенный в Заводском районе территория завода ХИММАШ. Двух этажное здание общей площадью 420 кв.м., есть возможность увеличить до 500 кв.м. Имеются все коммуникации вода, канализация, газ, индивидуальное отопление, охраняемая территория. Электричество мощностью 30 Квт. Всепогодный подъезд! Один взрослый собственник, без долгов и обременений. Звоните!!! Арт. 117585443

Агентство недвижимости

Полезные люди Орел

Суперагент

вчера

вчера, 11:40

Здание・702 м²

Только на Циан

Орловская область, Орел, р-н Заводской, Воскресенский переулок, 22

66 000 000 ₽

94 017 ₽/м²・УСН

Продаём выгодный инвестиционный объект недвижимости коммерческие здания с земельным участком высокой ликвидностью и доходностью, расположенные в престижном районе крупного города. Объект включает три отдельных здания различного назначения и размера: Здание 1: свободное назначение, общая площадь 116 м², два этажа с оптимальной высотой потолков, полностью подготовлено к эксплуатации. Здание 2: свободное назначение, общая площадь 491 м², два этажа с оптимальной высотой потолков, полностью готово к использованию. Здание 3: гараж с общей площадью 95 м², один этаж с оптимальной высотой потолков, состояние готовности к эксплуатации. Преимущества объекта недвижимости включают: Удобное центральное месторасположение с развитой инфраструктурой, Собственная закрытая территория с просторной автопарковкой, Высокая проходимость благодаря активному движению транспорта и пешему трафику, Идеально подходит для любых видов коммерческой деятельности, включая офисы, торговые залы, сервисные центры и консультационные пункты. Дополнительные преимущества: Прочные капитальные конструкции зданий обеспечивают долговечность объектов, Все необходимые инженерные сети подключены и распределены по помещению, Оптимальное распределение пространства позволяет легко адаптировать объекты под нужды конкретного бизнеса. Потенциал использования: Объекты прекрасно подойдут для создания офисных центров, торговых площадей, сервисных предприятий, медицинских учреждений, кафе и ресторанов, а также иных коммерческих целей. Условия продажи: Цена предложения составляет 66 млн рублей. Предусмотрены различные варианты покупки, включая приобретение как отдельно земельного участка с тремя зданиями, так и пакета акций ЗАО, владеющего этими объектами. Возможно обсуждение условий оплаты и скидки для реальных покупателей(в зависимости от вариантов оплаты). Юридические гарантии: Предложение обладает полной юридической прозрачностью и обеспечивает быстрый выход на сделку. Для осмотра объекта и получения детальных сведений обращайтесь по телефону или в сообщениях Приобретайте недвижимость с отличным потенциалом роста стоимости и возможностью получать стабильный высокий доход! Более подробная информация и фото, по запросу, если не дозвонились, напишите, обязательно Вам перезвоню. Купить помещение в Орле.

Агентство недвижимости

НОВЫЙ ГОРОД

Суперагент

вчера

13 июл, 05:21

Здание・12 330,5 м²

Орловская область, Орел, р-н Железнодорожный, Ливенская улица, 68А

399 000 000 ₽

32 359 ₽/м²・УСН

Торговый центр ЮНМАРТ - готовый арендный бизнес с потенциалом роста Ключевые преимущества объекта: - Общая площадь здания - 12 330,5 м2 - Площадь земельного участка ~ 22 000 м2 (в собственности) - Более 40 арендаторов - Популярный ресторан Ягер Хаус - Уже приносит стабильный доход - полностью функционирующий ТЦ - Привлекательная цена обьекта - за м2 Готовый бизнес + перспектива роста V Подписанные долгосрочные договоры с арендаторами V Высокий пешеходный и автомобильный трафик V Застроенный район с плотной жилой и коммерческой застройкой V Парковка на территории V Расположен рядом с крупными трассами и логистическими путями Потенциал для масштабирования Бонусом идёт проект на +2500 м2 - готовое решение для увеличения площади Возможность трансформации обьекта в логистический центр или складской комплекс Участок и конструкция здания позволяют гибко переоснастить ТЦ под другой формат Инвестиционная ценность: - Доход уже сегодня - за счёт текущих арендаторов - Будущее развитие - возможность расширения и смены назначения - Актив, который можно капитализировать в 2 сценариях: торговля или логистика Локация имеет значение: Орёл - крупный промышленный центр, логистический узел Улица Ливенская - транспортная артерия с высокой видимостью Прямой выезд на федеральные трассы, удобная доступность Открыты к предметному диалогу с заинтересованными сторонами. Свяжитесь для получения полной информации и обсуждения условий сделки. Ключевые слова для поиска: торговый центр, купить ТЦ, ТЦ Орёл, арендный бизнес, доходная недвижимость, коммерческая недвижимость Орел, инвестиционный обьект, готовый бизнес, бизнес под ключ, Юнмарт, пивной ресторан, Ягер Хаус, недвижимость с арендаторами, логистический центр, склад, расширение площади, федеральные трассы, высокотрафиковая локация помещения В Орле.

Риелтор

Римма Жукова

Суперагент

пять дней назад

9 июл, 18:17

Свободного назначения・63,4 м²・-1/5 этаж

Орловская область, Орел, р-н Северный, улица Маринченко, 20

1 500 000 ₽

23 659 ₽/м²・УСН

Продажа коммерческого помещения в Орле Адрес: г. Орёл, ул. Маринченко, 20. Площадь: 63,4 м². Описание: Продаётся помещение свободного назначения без внутренней отделки. Объект расположен недалеко от Дома культуры металлургов в активно развивающейся части города. Ключевые преимущества: Свободное назначение: подходит для магазина, офиса, студии или мастерской. Отдельный вход: обеспечивает автономию и удобство. Экономия на ремонте: возможность создать интерьер под свои задачи. Расположение: Место с высокой проходимостью и активной пешеходной зоной. Развитая инфраструктура: рядом остановки общественного транспорта и удобные подъездные пути. Просторная парковка. Коммуникации: Все необходимые коммуникации подведены (электричество, холодное и горячее водоснабжение, отопление) и есть возможность подключения скоростного интернета. Идеально для: Розничной торговли (продукты, хозтовары). Сферы услуг (салон красоты, барбершоп). Офисного пространства. Творчества и производства (мастерская, учебный центр). Логистики (склад, пункт выдачи заказов).

Агентство недвижимости

НОВЫЙ ГОРОД

Суперагент

вчера

13 июл, 05:22

Свободного назначения・33,5 м²・1/5 этаж

Орловская область, Орел, р-н Заводской, Комсомольская улица, 386

2 500 000 ₽

74 627 ₽/м²・УСН

Продаётся коммерческое помещение в Орле, Заводской район, ул. Комсомольская 386. Общая площадь: 33.5(12.6 +12.9) м² - цена 2 500 000 руб. Тип помещения: офис, магазин, сфера услуг/ свободное назначение Коммуникации: электричество, отопление Идеально подойдёт для: офиса, кабинета мастера (маникюр, массаж, бьюти), салона услуг, консультационного кабинета. Ремонт под себя — экономьте на чужом дизайне и делайте интерьер по своему вкусу. Доступная цена и выгодная локация в оживлённом жилом районе. Такие предложения быстро раскупаются. Звоните прямо сейчас или пишите — покажу помещение и помогу с оформлением!

Агентство недвижимости

НОВЫЙ ГОРОД

Суперагент

вчера

13 июл, 05:22

Свободного назначения・186,1 м²・1/10 этаж

Орловская область, Орел, р-н Северный, улица Дмитрия Блынского, 12

2 300 000 ₽

12 359 ₽/м²・УСН

Продам коммерческое помещение на цокольном этаже 10-ти этажного дома расположенное по ул. Дмитрия Блынского, 12. Помещение разбито на отдельные кабинеты, которые в дальнейшем можно сдавать в аренду как под офисные помещения или сферы услуг. Помещение требует ремонта. Вы сможете сами сделать ремонт на свой вкус. Есть два входа в помещение, две мокрые точки, электричество. Также есть парковочные места. Рядом находиться Прокуровский парк. На интересующие вас вопросы, отвечу по телефону или на просмотре объекта. Помощь в оформлении ипотеки!

Риелтор

Сергей Сергеев

Суперагент

вчера

вчера, 13:31

Здание・2 000 м²

Только на Циан

Орловская область, Орел, р-н Железнодорожный, улица 1-я Курская, 27

37 999 999 ₽

19 000 ₽/м²・НДС не облагается

Продается отдельно cтoящee 3-х этажное зданиe + цоколь нa первой линии с хорошим трафиком. Прoсторный центр площадью 2000 кв. м, на участке 2930 кв.м., pacпoложeнный по aдрecу: 1-я Курская д.27. Этo идеальноe решениe для бизнеca, кoтoрый стрeмится к развитию в динамичной городской среде. Бизнес-центр состоит из: основного корпуса с арендаторами, складом и холодным складом. Ha дaнный момeнт в здaнии pacполагаeтся действующий бизнec-цeнтр с арендaтoрaми, вoзможнo пpиoбpeсти, кaк готовый apендный бизнес (pаcчeты дoxoдности пpeдоставим), тaк и под Ваши бизнес цели и задачи. Много преимуществ у этого бизнес-центра, лучше смотреть на месте. Звоните с 08:00 до 20:00, с радостью отвечу на все Ваши вопросы и организую оперативный просмотр. Поможем с оформлением и одобрением ипотеки на эксклюзивных условиях (скидка от ипотечной ставки). Юридическое сопровождение. Прекрасный объект за разумные деньги! Арт. 81489831

Агентство недвижимости

Полезные люди Орел

Суперагент

вчера

13 июл, 13:10

Свободного назначения・82 м²・1/1 этаж

Орловская область, Орел, р-н Железнодорожный, Тульская улица, 63

4 990 000 ₽

60 854 ₽/м²・НДС не облагается

ПОМЕЩЕНИЕ не жилое общей площадью 82 кв.м., расположенное в густо населённом частном секторе с большим пешеходным и транспортным трафиком. В помещении полностью сделан новый ремонт имеются все коммуникации, отопление газовое (котёл). Данное помещение может использоваться под любой вид деятельности. Один взрослый собственник без долгов и обременений! Арт. 136628485

Агентство недвижимости

Полезные люди Орел

Суперагент

вчера

вчера, 11:40

Коммерческая земля・91 сот.

Только на Циан

Орловская область, Орел, р-н Заводской, Планерная улица

98 790 000 ₽

УСН

Продам земельный участок с кадастровым номером 57:25:0000000:5 площадью 91 сотка в центре густонаселенного жилого района (909 квартал) с объектом незавершенного строительства с разрешенным использованием - многоэтажная жилая застройка (высотная) под строительство многоэтажного жилого дома. Асфальтированный подъезд, все коммуникации, есть проект под строительство МЖД. Сложившаяся инфраструктура, в шаговой доступности детские сады, школа, остановки общественного транспорта, магазины, аптеки. Рассмотрю варианты обмена.

Агентство недвижимости

ВиД

Суперагент

месяц назад

9 июн, 13:05

Коммерческая земля・10 сот.

Только на Циан

Орловская область, Орел, р-н Заводской, Воскресенский переулок

15 990 000 ₽

УСН

Продам земельный участок по пер.Воскресенский (рядом с банком ВТБ и Авангард), площадью 10 соток, с возможностью строительства Бизнес или торгового центра. Рядом остановки общественного транспорта, большой транспортный и пешеходный трафик.

Агентство недвижимости

ВиД

Суперагент

месяц назад

9 июн, 12:14

Коммерческая земля・14 сот.

Орловская область, Орел, р-н Заводской, Городская улица

13 940 000 ₽

УСН

Продам земельный участок по ул.Городская, площадью 14 соток с кадастровым номером 57:25:0020621:40, длиной 22 метра вдоль улицы Городская, правильной прямоугольной формы с жилым домом площадью 59,2 кв.м. Участок угловой, с двух сторон всепогодный асфальтированный подъезд, на участке все центральные коммуникации - газ, свет, вода, канализация. Рядом остановки общественного транспорта, аптека, магазины. Расположен рядом с базой Лесоторговая. Прекрасно подойдет для размещения магазина, небольшой базы, питомника, коммерции. Рассмотрю варианты обмена.

Агентство недвижимости

ВиД

Суперагент

пять дней назад

9 июл, 16:15

Свободного назначения・39,7 м²・1/9 этаж

Орловская область, Орел, р-н Северный, улица Бурова, 46

3 800 000 ₽

95 718 ₽/м²・НДС не облагается

Продается нежилое помещение свободного назначения в Северном районе города Орла. Помещение имеет удобную планировку - большой зал, где можно расположить ресепшн, торговый зал/офис/магазин/салон красоты и пр.; небольшое помещение для персонала; подсобное помещение (оборудовано под холодильный блок) и санузел. В помещении выполнен косметический ремонт, что позволит Вам расположить свой бизнес без вложений. Стены выровнены и окрашены, на полу керамогранит. Для комфортной температуры установлен кондиционер. Помещение расположено в жилом массиве, что обеспечивает высокий пешеходный трафик. Отдельный вход с улицы. Помещение полностью оборудовано под магазин разливных напитков, бар. Звоните ежедневно с 9.00 до 20.00, организуем оперативный показ. 1 собственник, задолженностей и обременений нет. Быстрый выход на сделку. Арт. 104699361

Агентство недвижимости

Полезные люди Орел

Суперагент

вчера

вчера, 18:25

Торговая площадь・111,1 м²・1/4 этаж

Только на Циан

Орловская область, Орел, р-н Железнодорожный, Московская улица, 61

10 300 000 ₽

92 709 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 129907732 Продается Пoмещeние площадью 111,1 м2, рaспoложеннoе нa пeрвoй линии ул. Московская c оживленным пeшеходным и тpaнспортным тpaфикoм (100 метров до перекрестка с улицей Герцена), первый этaж. Помещение состоит из двух частей - 65,2 м2 и 45,9 м2, у каждого свой вход. Возможно приобретение как целого, так и по частям, каждое имеет свой кадастровый номер. Коммуникации - электричество - независимый от дома собственный кабель, вода и канализация в обоих помещениях. Установлены видеонаблюдение, охранно-пожарная сигнализация, кондиционер. Прecтижный и развитый рaйoн. Высокая проходимость и прекрасная локация гарантируют готовый поток клиентов и прибыль любого бизнеса. Оперативный показ. Звоните.

Агентство недвижимости

Макромир Орёл

Суперагент

вчера

13 июл, 11:25

Торговая площадь・110 м²・1/2 этаж

Только на Циан

Орловская область, Орел, р-н Заводской, ГСК Зареченскии тер., 605

6 150 000 ₽

55 909 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 129907763 Продается отдельно стоящее здание, магазин автозапчастей на улице Мостовая. Расположен на перекрёстке с оживленным автотрафиком ул. Мостовая - ул. 2-я Пушкарная. Первая линия от дороги, всепогодный подъезд. В магазине 2 этажа - первый 54,6 м2 и полноценный цокольный 54,6 м2. Отопление - тёплые электрические полы. Площадка перед зданием - плитка Отлично читаемый с проезжей части фасад, на котором можно разместить рекламную информацию.

Агентство недвижимости

Макромир Орёл

Суперагент

вчера

вчера, 12:40

Свободного назначения・49,5 м²・1/1 этаж

Орловская область, Орел, р-н Заводской, улица Достоевского, 6

2 170 000 ₽

43 838 ₽/м²・Включая НДС 391 311 ₽

Продам помещение по ул.Достоевского, д.6, первый этаж, 49,5 кв.м, в нормальном состоянии, отдельный вход, санузел, центральное отопление, новые счётчики. Подойдет под склад, тренажерный зал, офис, салон красоты, возможна сдача в аренду.

Агентство недвижимости

ВиД

Суперагент

месяц назад

11 июн, 16:28

Офис・80,2 м²・1/4 этаж

Только на Циан

Орловская область, Орел, р-н Заводской, Воскресенский переулок, 16

5 490 000 ₽

68 454 ₽/м²・Включая НДС 990 000 ₽

Продам офис по пер.Воскресенский д.16 (рядом с банком ВТБ и Авангард), 80,2 кв.м., на первом этаже, с готовым действующим арендатором (платящим по 750 руб /кв.м. или 60 150 руб /месяц плюс коммунальные платежи). Рядом остановки общественного транспорта, большой транспортный и пешеходный трафик, широкие рекламные возможности.

Агентство недвижимости

ВиД

Суперагент

месяц назад

11 июн, 11:20

Здание・516,8 м²・Класс B

Орловская область, Орел, р-н Заводской, Авиационная улица, 5

23 000 000 ₽

44 505 ₽/м²・УСН

Продается многофункциональный коммерческий объект недвижимости! Основные характеристики: объект коммерческой недвижимости, состоит из двух нежилых помещений общей площадью 516,8 кв. м, находящихся в собственности продавца. Объект идеально подходит для размещения офиса компании, медицинского центра, представительства, сервисного центра, логистической компании либо многофункционального коммерческого комплекса. Помещения находятся в хорошем техническом состоянии, выполнен качественный ремонт, установлены системы кондиционирования. Офисная мебель входит в стоимость продажи. Территория закрытая, находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Перед зданием предусмотрена гостевая парковка для сотрудников и посетителей. Все коммуникации центральные: электроснабжение; водоснабжение; канализация; отопление; интернет и телефонная связь. Объект соответствует требованиям пожарной безопасности. Планировка объекта. Первый этаж - 337,2 кв. м. На первом этаже расположены: 7 отдельных кабинетов; кухня; подсобное помещение; 3 санузла; помещение охраны; гаражный комплекс. Гаражные помещения: гараж площадью 84,1 кв. м; гараж площадью 16,8 кв. м; помещение охраны; санузел. Гаражный блок включает 3 бокса и смотровую яму для технического обслуживания автотранспорта, что позволяет использовать его по различным направлениям бизнеса. Возможные варианты использования: детейлинг-центр; автосервис; шиномонтаж; складские помещения; производственный участок. Второй этаж - 103,1 кв. м. На втором этаже расположены: просторный зал заседаний; 3 отдельных кабинета. Этаж отлично подходит для размещения руководящего состава компании, переговорных комнат или учебного центра. Подвальный этаж - 76,5 кв. м. Подвальное помещение используется как архив и включает: 6 отдельных помещений. Подходит для хранения документации, организации архива, складских помещений либо серверной инфраструктуры. Земельный участок. Объект расположен на земельном участке площадью 522 кв. м. Земельный участок находится в долгосрочной аренде до июля 2073 года с преимущественным правом продления договора аренды. Размер арендной платы составляет всего 1 500 рублей в месяц. Инфраструктура. В непосредственной близости расположены: административные и деловые учреждения; продуктовый магазин; автозаправочная станция; фитнес-центр; пункты выдачи заказов и службы доставки; остановки общественного транспорта; объекты сферы услуг и общественного питания. Удобная транспортная доступность обеспечивает комфорт для сотрудников, клиентов и партнеров компании. Юридическая информация. Один собственник. Основание права собственности - договор дарения между близкими родственниками, более 5 лет. Обременения и ограничения отсутствуют. Продажа по договору купли-продажи. Передача прав на земельный участок осуществляется по договору переуступки права аренды с возможностью последующей замены арендатора в установленном порядке.

Агентство недвижимости

ESTMAN

Суперагент

3 недели назад

17 июн, 23:04

Свободного назначения・124 м²・1/3 этаж

Орловская область, Орел, р-н Советский, Октябрьская улица, 40

18 490 000 ₽

149 113 ₽/м²・УСН

Продам нежилое помещение (бывший магазин Махх) в самом центре города по ул.Октябрьская, д.40 (пересечение ул.Октябрьская и ул.Пионерская), 124 кв.м, первый этаж, отдельный вход, первая линия, хорошо просматривается, (возможно разделить на два помещения 51 кв.м и 73 кв.м). Подойдет под магазин, кафе, офис, агентство недвижимости или юридические услуги, возможна организация второго входа. Рядом остановки общественного транспорта, большой транспортный и пешеходный трафик, широкие рекламные возможности. Один взрослый собственник, оперативный показ. Рассмотрю варианты обмена

Агентство недвижимости

ВиД

Суперагент

2 недели назад

30 июн, 14:06

Свободного назначения・33 м²・1/4 этаж

Орловская область, Орел, р-н Советский, Октябрьская улица, 42

7 390 000 ₽

223 939 ₽/м²・Включая НДС 1 332 622 ₽

Нежилое помещение по ул.Октябрьской, 33 кв.м., первая линия, хорошо просматривается со всех сторон, в самом центре города (остановка Сквер Гуртьева). Топовая локация с отличным арендатором, документы готовы, возможен вариант обмена.

Агентство недвижимости

ВиД

Суперагент

2 недели назад

28 июн, 13:49

Свободного назначения・165 м²・2/16 этаж

Орловская область, Орел, р-н Советский, улица Матросова, 9

14 490 000 ₽

87 818 ₽/м²・УСН

Нежилое помещение по улице Матросова дом 9 (рядом с 3D Стоматологией), 165 кв. м., 2 этаж, отдельный вход, подойдет под салон красоты, стоматологию, хостел, агентство недвижимости, офис, коллегию адвокатов. Отличное состояние, две мокрые точки, свободная планировка, кондиционеры, шкафы-купе, большая лоджия. Рядом остановки общественного транспорта, большой транспортный и пешеходный трафик, широкие рекламные возможности.

Агентство недвижимости

ВиД

Суперагент

3 недели назад

23 июн, 13:41

Помещение под производство・650 м²・1/1 этаж

Орловская область, Орел, р-н Заводской, Бетонный переулок, 2/10

17 800 000 ₽

27 385 ₽/м²・НДС не облагается

Производственная база находится в Заводском районе (пром. зона) г. Орла, пер. Бетонный д. 2. База подходит для любого вида производства, для этого имеются все необходимые коммуникации (газ, вода-центральная, свет 45 Квт (возможно увеличить), канализация-септик), территория 15 сот. База включает в себя основное здание общей площадью 650 кв.м., в котором располагаются производственное помещение, офис, сан. технические помещения, раздевалки, душевые, место приёма пищи, два входа, въездные автоматические ворота. Один взрослый собственник без долгов и обременений! Арт. 137697938

Агентство недвижимости

Полезные люди Орел

Суперагент

вчера

вчера, 11:40

Офис・82,1 м²・4/4 этаж

Только на Циан

на Московском шоссе, 137

Орловская область, Орел, р-н Северный, Московское шоссе, 137

1 970 000 ₽

23 995 ₽/м²・УСН

Продается помещение от собственника расположенное по адресу: г. Орел, Московское шоссе 137, 4этаж бизнес центра. В помещении расположено 3 комнаты, солнечная фасадная сторона, кондиционеры, на фасаде предусмотрено место под вывеску, большой грузовой лифт, большая парковка, круглосуточный доступ, охрана. В здании есть службы поддержки бух. Учёта и юридического сопровождения, нотариус, магазины, спорт. В доступности супермаркет Магнит, аптека, Wildberries, Ozon, гипермаркет Метро, яндекмаркт и др. Будьте уверены, что Ваш бизнес будет процветать в нашем помещении! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше о нашем предложении. Торг.

ID 111214481

месяц назад

28 май, 15:36

Свободного назначения・89,7 м²・3/10 этаж

Орловская область, Орел, р-н Северный, Московское шоссе, 137к5

2 520 000 ₽

28 094 ₽/м²・Включая НДС 454 426 ₽

Арт. 138749510 Помещение с федеральным арендатором (ГАБ) / 89,7 м² / Доход 30 000 руб. / Индексация 10% Продается коммерческое помещение, которое уже приносит деньги. Вам не нужно вкладывать ни копейки — внутри сделан ремонт и полностью заменена электрика. Арендатор уже работает. Что получаете: Площадь: 89,7 кв. м. Арендатор: Федеральный лидер в сфере IT-образования. Ежемесячная аренда (МАП): 30 000 руб. Коммуналка: оплачивается арендатором отдельно. Бонусы для инвестора: Договор с ежегодной пролонгацией — никаких простоев. Индексация до 10% в одностороннем порядке — доход растет каждый год. Ремонт уже сделан — не тратьте деньги и время на подготовку. Локация: Развитый район. У здания — большая парковка, прогулочная зона с фонтаном. Магазины, кафе, салоны, офисы — высокая ликвидность. В здании лифт, туалет на этаже. Инвестиционная привлекательность: Доход с первого дня после покупки. Цена обсуждаема при личной встрече. Торг уместен при быстрой сделке. Звоните!

Агентство недвижимости

Самолет ПЛЮС Орёл

Документы проверены

вчера

вчера, 14:56

Готовый бизнес・85,4 м²・1 этаж

Орловская область, Орел, р-н Железнодорожный, Смоленская улица, 76

4 500 000 ₽

Прибыль 40 000 ₽/мес.

Арт. 129258071 Продажа помещения 85.4 м² с ГОТОВЫМ бизнесом. Федеральный арендатор с договор на 15 лет. Стабильный доход. Описание: Продается коммерческое помещение площадью 85.4 кв.м. с готовым, работающим бизнесом. Это не просто объект недвижимости, а готовый финансовый актив с пассивным доходом. Главные преимущества и выгоды для покупателя: Гарантированный стабильный доход. Помещение сдано федеральному арендатору. Это означает максимальную надежность и платежеспособность. МАП (месячная арендная плата) 40 000р. с индексацией. Долгосрочная аренда. Действующий договор аренды заключен на 15 лет. Вы получаете прогнозируемый денежный поток на длительный срок. Магазин работает уже почти три года. Инвестиция "под ключ". Не нужно искать арендатора, делать ремонт, согласовывать витрины. Бизнес уже работает, арендатор исправно платит. Минимум забот. Все вопросы по эксплуатации, коммунальным платежам и содержанию помещения, как правило, решает арендатор. Ваша задача — получать арендные платежи. Защита от инфляции. В договоре аренды обычно предусмотрена индексация арендной платы (ежегодное увеличение согласно условиям договора), что защищает ваш доход. Высокая ликвидность. Объекты с долгосрочными договорами с надежными арендаторами всегда востребованы на рынке и являются классическим инструментом для сохранения и приумножения капитала. Об объекте: Помещение находится в собственности, все документы в полном порядке. Чистая продажа, без обременений, кроме действующего договора аренды. Возможен показ объекта в рабочее время для оценки локации и бизнеса. Идеально для: Инвесторов, ищущих надежный актив с пассивным доходом. Тех, кто хочет сохранить капитал и защитить его от инфляции. Предпринимателей, планирующих диверсифицировать свой инвестиционный портфель.

Агентство недвижимости

Самолет ПЛЮС Орёл

Документы проверены

вчера

13 июл, 22:35

Свободного назначения・224 м²・1/9 этаж

Орловская область, Орел, р-н Северный, Раздольная улица, 41А

18 000 000 ₽

80 357 ₽/м²・Включая НДС 3 245 901 ₽

Арт. 133153453 Продажа помещения с готовой отделкой. Под бизнес (сад, образовательный центр, офис, медцентр) Продается современное помещение с готовой чистовой отделкой в светлых тонах. Идеально подойдет для образовательного центра, частного детского сада, медицинского центра или офиса. Всё продумано для комфортной работы с клиентами — можно начинать работу сразу после покупки. Конфигурация помещения Можно разделить помещение пополам Просторная зона ресепшена для администратора Удобная зона ожидания для клиентов и родителей 6 отдельных изолированных комнат под кабинеты, учебные классы или медицинские кабинеты Санузел Ключевые преимущества Готовая качественная отделка в светлых и спокойных тонах. Вы экономите на ремонте и можете начать работу практически сразу Удачное зонирование: пространство уже адаптировано под прием клиентов и групповые занятия Выгоднейшее расположение: По соседству — магазин "Пятёрочка" (высокая проходимость, статус "рабочего" места) Рядом торговый центр и остановка общественного транспорта (отличная доступность и видимость) Расположение в центре большого нового жилого массива — ваши клиенты живут в шаговой доступности По соседству детский сад, строится новая школа — это гарантирует целевую аудиторию семей с детьми прямо у ваших дверей Идеально подойдет для Частного детского сада или ясель Центра раннего развития Танцевальной или художественной школы Курсов подготовки к школе, репетиторского центра Частной медицинской практики (стоматология, косметология, массаж, УЗИ) Офиса компании, работающей с жителями района Воспользуйтесь готовым решением для успешного старта вашего бизнеса. Звоните, покажем помещение и ответим на все вопросы.

Агентство недвижимости

Самолет ПЛЮС Орёл

Документы проверены

вчера

13 июл, 22:35

Купить помещение в Орле

Найдено 147 объявлений

По субъектам области

По субъектам области

🏠 Как купить помещение в Орле на Циан?

💵 Сколько стоит помещение в Орле?

📏 Какая площадь помещений в Орле?

🔷 Средняя цена продажи:	8,2 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	68,3 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	223 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:	102,9 млн ₽