40 000 000 ₽
6 954 ₽/м²・Включая НДС 7 213 114 ₽
Пpямaя прoдaжa от cобственника - cклады, oткрытыe плoщадки, aнгаpы, пpоизвoдcтвo, мex мастерcкaя, aвтоceрвиc, oфиcы на теpритории прoмышленнoй бaзы - кoмплекс здaний 5 752 м2, paзмeщенныx нa 7,8 га прoизводственно-складcкoго назначeния c oбоcобленнoй тeppиториeй, oфисной и жилой частью не далеко от г. Орел и г.Болхов.
Включает в себя три производственно-складских корпуса, административно-бытовую часть, хостел, жилой дом, КПП, АЗК и вспомогательные постройки
Адрес: Орловская область, Болховский район, Злынское сельское поселение, посёлок Злынский Конезавод, Центральная улица, 8. Координаты 53.274127, 35.960089
Кадастровый номер: 57:01:2290101:645
Доступность - трасса М2 Крым, г. Орел 30 км., г. Калуга 240 км., г. Тула 180 км., г. Брянск 130 км., г. Курск 160 км.
Прямая продажа от собственника
Имущественно-земельный комплекс:
- земельный участок - 7,8 га (собственность, категория земель Земли поселений (земли населенных пунктов), огороженная территория, КПП, асфальтированный паркинг.
- общая площадь строений - 5 752 м2 (из них ОКС (капитальные) 3 634 м2 и не капитальные строения - 2118 м2).
Все коммуникации электричество (200 кВт, возможно увеличение - ТП на участке), газ, вода, канализация, интернет.
Участок ровный, правильной формы, с прямым заездом с автомагистрали, большая часть территории базы с твёрдым покрытием, с возможностью подъезда, разворота и парковки фур
Свободная площадь для возможной дополнительной застройки 4 Га.
Рядом населенные пункты - Орел, Болхов, поселок Злынский конезавод - возможности привлечения и размещения персонала.
Недвижимость:
- производственное здание / мех мастерская с административными помещениями (офисы) - 1 942,2 м2:
- 1-ый этаж - высота потолков 7 метров, ворота для заезда техники, кран-балка г/п 5 т., стены кирпич, полы бетон;
- 2-ой этаж - офисы, высота потолков 2,8 м, (полы плитка / ламинат), пластиковые окна;
- склад 1 282,8 м2 (единый зал без колонн, пол - бетон);
- склад- навес - 1 800 м2 (высота потолков 7 м для техники, крупногабаритного ТМЦ)
- общежитие 450,34 м2 (требуется ремонт);
- жилой дом 118 м2 (с ремонтом и приусадебным участком);
- АЗК (автозаправочный комплекс), КПП, сарай и прочие вспомогательные строения; Помещение на улице Ленина в городе Болхов.
