Только на Циан
449 000 ₽
Продаётся земельный участок в пригороде Орла! ИЖС
Местоположение:
Орловская область, Орловский муниципальный округ, Неполодский сельсовет, д. Нижняя Лужна.
Участок находится в ближайшем пригороде Орла, фактически в черте города, но в тихом и живописном месте. Всего 200 метров до реки Ока — идеально для любителей природы!
Параметры участка:
- Площадь: 7 соток по документам, фактически — 9 соток. Есть возможность расширить. Рядом есть ещё один участок на 2 сотки больше.
- Категория земель: Земли населённых пунктов.
- Вид разрешённого использования: ИЖС.
- Участок ровный, правильной формы, очищен от бурьяна и готов к строительству.
- Почва: чернозём — отлично подходит для садоводства или строительства.
Инфраструктура:
- Электричество на участке.
- В шаговой доступности: гипермаркет, заправка, школа, детский сад, магазины и автобусный маршрут.
- Деревня активно застраивается — перспективный район!
Преимущества:
- Участок фактически находится в черте города, что обеспечивает удобство транспортной доступности и близость к инфраструктуре, но при этом сохраняет атмосферу загородной жизни.
- Это один из немногих оставшихся участков в этом районе — уникальная возможность приобрести землю в перспективном и развивающемся месте.
- Все документы готовы — сделка может быть проведена быстро и без задержек.
Цена:
449 000 рублей по договору купли-продажи.
Контакты:
Звоните или пишите, чтобы обсудить детали и договориться о просмотре!
Дополнительно:
- Кадастровый номер: 57:10:0960101:2215.
- Точка на карте: 53.010630, 36.079385.
