Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Орле
Коммерческая

Купить здание в Орле

Найдено 24 объявления
На карте
Средняя цена в результатах поиска
18,45млн ₽

Рекомендуем посмотреть

С типовым ремонтом 10Первая линия 7
Класс B 3Класс A 1
Класс C 1
Здание・1 499,3 м²
Только на Циан
Орловская область, Орел, р-н Северный, Раздольная улица, 41
80 000 000 ₽

53 358 ₽/м²・Включая НДС 14 426 229 ₽

Арт. 133155162 Продажа отдельно стоящего здания в новом жилом районе! Продается современное отдельно стоящее здание в центре нового, густонаселенного спального района. Готовое решение для масштабного бизнеса с высокой проходимостью и развитой инфраструктурой. Подойдет для ритейла, медицинского или образовательного кластера, офисного центра или собственного производства с шоурумом. Характеристики объекта: Общая площадь: 1499,8 м² Формат: отдельно стоящее здание, огороженная территория Парковка: собственная большая парковка для клиентов и удобный подъезд для грузового транспорта Безопасность: закрытая территория, круглосуточное видеонаблюдение 24/7 Ключевые преимущества для бизнеса: 1. Локация в эпицентре жизни Здание расположено в центре нового, густонаселенного жилого массива современного формата. Гарантированный высокий пешеходный и автомобильный трафик ежедневно. 2. Масштаб и гибкость Вы можете использовать всё здание целиком или сдавать площади в субаренду, формируя собственный мультиформатный кластер. 3. Беспрепятственная логистика Собственная большая парковка для клиентов и удобный подъезд для разгрузки фур. Вы никогда не столкнетесь с проблемой "где разгрузиться?". 4. Безопасность 24/7 Закрытая огороженная территория и круглосуточное видеонаблюдение. Снижаем ваши риски и обеспечиваем сохранность имущества. 5. Доступность для сотрудников и клиентов Прямо у входа — остановка общественного транспорта. Вашим сотрудникам и покупателям будет легко добраться из любого конца города. 6. Готовность к запуску Все условия для брендирования и создания вашего бизнеса на районе. Здание легко адаптируется под любые форматы. Идеально подойдет для: Крупного ритейла (продуктовый супермаркет, товары для дома, спорттовары) Медицинского или образовательного центра (клиника, стоматология, детский сад, школа) Офисного центра класса В+ Спортивного клуба или фитнес-центра Собственного производства с шоурумом Мультиформатного коммерческого пространства (аренда нескольких арендаторов) Здание находится в районе с активно растущим населением — рядом новый детский сад, строится школы. Это означает стабильный спрос и долгосрочную перспективу роста вашего бизнеса. Звоните! Продается здание в Орле.
Агентство недвижимости
Самолет ПЛЮС Орёл
Документы проверены
2 недели назад
13 июл, 22:35
Здание・73 м²
Только на Циан
Орловская область, Орел, р-н Заводской, Лужки мкр
2 700 000 ₽

36 986 ₽/м²・Включая НДС 486 885 ₽

Арт. 101420423 Продаётся торговый павильон в комплексе с остановкой Выгодное расположение: - Рядом с объездной трассой удобная логистика и высокая проходимость. - В шаговой доступности завод керамической плитки поток работников и клиентов. - Остановка общественного транспорта дополнительный трафик покупателей. Отличная транспортная доступность: - Выезд на федеральную трассу: - Направление на Москву - Направление на Курск Идеально подходит для: - Торговли (продукты, товары повседневного спроса, строительные материалы). - Мини-кафе, кофейни или точки быстрого питания. - Сервисного бизнеса (ремонт обуви, ключей, мобильные услуги). Готовый бизнес или выгодная инвестиция! Высокий пешеходный трафик и удобная локация обеспечивают стабильный доход. Здание в Орле.
Агентство недвижимости
Самолет ПЛЮС Орёл
Документы проверены
2 недели назад
13 июл, 22:35
Здание・430 м²
Только на Циан
Орловская область, Орел, р-н Железнодорожный, Магазинная улица, 27Б
12 700 000 ₽

29 535 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 64379809 ПРОДАЕСЯ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА ОРЛА. Отдельно стоящее здание общая площадь 430 кв.м. Подходит под любой вид деятельности. Возможно использовать для сдачи в аренду. Хороший автомобильный и пешеходный трафик. Удобный подъезд. Отдельный вход. Все коммуникации. В помещении сделан качественный ремонт. Быстрый выход на сделку, полное юридическое сопровождение. #объект в нашей базе 13209301#
Агентство недвижимости
Городъ
Суперагент
вчера
29 июл, 14:10
Здание・2 000 м²
Только на Циан
Орловская область, Орел, р-н Железнодорожный, улица 1-я Курская, 27
37 999 999 ₽

19 000 ₽/м²・НДС не облагается

Продается отдельно cтoящee 3-х этажное зданиe + цоколь нa первой линии с хорошим трафиком. Прoсторный центр площадью 2000 кв. м, на участке 2930 кв.м., pacпoложeнный по aдрecу: 1-я Курская д.27. Этo идеальноe решениe для бизнеca, кoтoрый стрeмится к развитию в динамичной городской среде. Бизнес-центр состоит из: основного корпуса с арендаторами, складом и холодным складом. Ha дaнный момeнт в здaнии pacполагаeтся действующий бизнec-цeнтр с арендaтoрaми, вoзможнo пpиoбpeсти, кaк готовый apендный бизнес (pаcчeты дoxoдности пpeдоставим), тaк и под Ваши бизнес цели и задачи. Много преимуществ у этого бизнес-центра, лучше смотреть на месте. Звоните с 08:00 до 20:00, с радостью отвечу на все Ваши вопросы и организую оперативный просмотр. Поможем с оформлением и одобрением ипотеки на эксклюзивных условиях (скидка от ипотечной ставки). Юридическое сопровождение. Прекрасный объект за разумные деньги! Арт. 81489831 Купить здание в Орле.
Агентство недвижимости
Полезные люди Орел
Суперагент
вчера
29 июл, 19:40
Здание・12 330,5 м²
Только на Циан
Орловская область, Орел, р-н Железнодорожный, Ливенская улица, 68А
399 000 000 ₽

32 359 ₽/м²・УСН

Торговый центр ЮНМАРТ - готовый арендный бизнес с потенциалом роста Ключевые преимущества объекта: - Общая площадь здания - 12 330,5 м2 - Площадь земельного участка ~ 22 000 м2 (в собственности) - Более 40 арендаторов - Популярный ресторан Ягер Хаус - Уже приносит стабильный доход - полностью функционирующий ТЦ - Привлекательная цена обьекта - за м2 Готовый бизнес + перспектива роста V Подписанные долгосрочные договоры с арендаторами V Высокий пешеходный и автомобильный трафик V Застроенный район с плотной жилой и коммерческой застройкой V Парковка на территории V Расположен рядом с крупными трассами и логистическими путями Потенциал для масштабирования Бонусом идёт проект на +2500 м2 - готовое решение для увеличения площади Возможность трансформации обьекта в логистический центр или складской комплекс Участок и конструкция здания позволяют гибко переоснастить ТЦ под другой формат Инвестиционная ценность: - Доход уже сегодня - за счёт текущих арендаторов - Будущее развитие - возможность расширения и смены назначения - Актив, который можно капитализировать в 2 сценариях: торговля или логистика Локация имеет значение: Орёл - крупный промышленный центр, логистический узел Улица Ливенская - транспортная артерия с высокой видимостью Прямой выезд на федеральные трассы, удобная доступность Открыты к предметному диалогу с заинтересованными сторонами. Свяжитесь для получения полной информации и обсуждения условий сделки. Ключевые слова для поиска: торговый центр, купить ТЦ, ТЦ Орёл, арендный бизнес, доходная недвижимость, коммерческая недвижимость Орел, инвестиционный обьект, готовый бизнес, бизнес под ключ, Юнмарт, пивной ресторан, Ягер Хаус, недвижимость с арендаторами, логистический центр, склад, расширение площади, федеральные трассы, высокотрафиковая локация Продам здание в Орле.
Риелтор
Римма Жукова
Суперагент
3 недели назад
9 июл, 18:17
Здание・307,4 м²
Только на Циан
Орловская область, Орел, р-н Железнодорожный, улица Пушкина, 12А
15 000 000 ₽

48 796 ₽/м²・УСН

Два отдельно стоящих здания для любой коммерческой деятельности в центре Орла. Локация - сквер Танкистов в шаговой доступности находится абсолютно все для успешного бизнеса: высокий пешеходный и авто трафик, большой жилой массив, учебные заведения, банки, почта, УФНС России, магазины, медицинские центры, ЦУМ... Благодаря удобной транспортной развязке доступ к помещению удобен как для транспорта, так и для пешеходов. Рядом протекает река Ока. Площадь помещения 1 (12а) - 99,4 кв.м 31,4 кв.м - 1 этаж этаж 38,0 кв.м - 2 этаж 30,0 кв. м - цоколь Площадь помещения 2 (12б) - 208 кв.м 61,5 кв.м - 1 этаж 65,0 кв.м - 2 этаж 59,5 кв.м - 1 этаж цоколь 22,0 кв. м - 2 этаж цоколь Итого по двум зданиям: 307,4 кв.м Оба помещения готовы к чистовой отделке, где-то в большей, где-то в меньшей степени. В цоколе оборудована каминная зона в аутентичном русском стиле. На стенах красивый красный кирпич. Полностью была замена всех инженерных систем. В одном здании отопление от современного двухконтурного котла, в другом - городское. Оба здания могут подойти под любой вид коммерческой деятельности: салон красоты, офис продаж, кофейня, отель, хостел, ресторан, для любого авторского проекта или для арендного бизнеса. Также в этой локации большое количество компаний, подойдет для расширения уже имеющего бизнеса. Возможна продажа одного из двух зданий. Звоните с 08:00 до 20:00, с радостью отвечу на все вопросы. Организую оперативный просмотр. Здания в центре с большим потенциалом! Арт. 132198391 Продажа.
Агентство недвижимости
Полезные люди Орел
Суперагент
вчера
вчера, 19:40
Здание・516,8 м²・Класс B
Орловская область, Орел, р-н Заводской, Авиационная улица, 5
19 990 000 ₽

38 680 ₽/м²・УСН

Продается многофункциональный коммерческий объект недвижимости! Основные характеристики: объект коммерческой недвижимости, состоит из двух нежилых помещений общей площадью 516,8 кв. м, находящихся в собственности продавца. Объект идеально подходит для размещения офиса компании, медицинского центра, представительства, сервисного центра, логистической компании либо многофункционального коммерческого комплекса. Помещения находятся в хорошем техническом состоянии, выполнен качественный ремонт, установлены системы кондиционирования. Офисная мебель входит в стоимость продажи. Территория закрытая, находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Перед зданием предусмотрена гостевая парковка для сотрудников и посетителей. Все коммуникации центральные: электроснабжение; водоснабжение; канализация; отопление; интернет и телефонная связь. Объект соответствует требованиям пожарной безопасности. Планировка объекта. Первый этаж - 337,2 кв. м. На первом этаже расположены: 7 отдельных кабинетов; кухня; подсобное помещение; 3 санузла; помещение охраны; гаражный комплекс. Гаражные помещения: гараж площадью 84,1 кв. м; гараж площадью 16,8 кв. м; помещение охраны; санузел. Гаражный блок включает 3 бокса и смотровую яму для технического обслуживания автотранспорта, что позволяет использовать его по различным направлениям бизнеса. Возможные варианты использования: детейлинг-центр; автосервис; шиномонтаж; складские помещения; производственный участок. Второй этаж - 103,1 кв. м. На втором этаже расположены: просторный зал заседаний; 3 отдельных кабинета. Этаж отлично подходит для размещения руководящего состава компании, переговорных комнат или учебного центра. Подвальный этаж - 76,5 кв. м. Подвальное помещение используется как архив и включает: 6 отдельных помещений. Подходит для хранения документации, организации архива, складских помещений либо серверной инфраструктуры. Земельный участок. Объект расположен на земельном участке площадью 522 кв. м. Земельный участок находится в долгосрочной аренде до июля 2073 года с преимущественным правом продления договора аренды. Размер арендной платы составляет всего 1 500 рублей в месяц. Инфраструктура. В непосредственной близости расположены: административные и деловые учреждения; продуктовый магазин; автозаправочная станция; фитнес-центр; пункты выдачи заказов и службы доставки; остановки общественного транспорта; объекты сферы услуг и общественного питания. Удобная транспортная доступность обеспечивает комфорт для сотрудников, клиентов и партнеров компании. Юридическая информация. Один собственник. Основание права собственности - договор дарения между близкими родственниками, более 5 лет. Обременения и ограничения отсутствуют. Продажа по договору купли-продажи. Передача прав на земельный участок осуществляется по договору переуступки права аренды с возможностью последующей замены арендатора в установленном порядке.
Агентство недвижимости
ESTMAN
Суперагент
вчера
вчера, 12:45
Здание・300 м²・Класс B
Только на Циан
Орловская область, Орел, р-н Северный, улица Михалицына, 61
19 000 000 ₽

63 333 ₽/м²・УСН

Здание находится на первой линии большой городской трассы, соединяющей два района города Советский и Северный. Здание построено из силикатного кирпича, утеплено, плиты перекрытия, сайдинг, 6 ворот, все коммуникации, автономное газовое отопление (BAXI два газовых котла и бойлер), видеонаблюдение . На данный момент здание используется как СТО, которое состоит из 7 машиномест, санузла, душевой, офисные комнаты, котельная, комната охраны. Установлены три универсальных подъемника и один шиномонтажный. На участке есть крытая асфальтированная площадка, которая на данный момент используется как склад хранения стройматериалов. Весь земельный участок 1800кв м имеет статус промназначения. Объект огорожен бетонным забором, полностью асфальтирован, выезд под шлагбаумом, освещение по всей территории. Есть полный строительный проект объекта. Введен в эксплуатацию в 2007 году. Свидетельство на здание и участок выданы под коммерческое использование. На данный момент стоянка и здание сданы в аренду. Возможна продажа с этим бизнесом или перепрофилирование под любой другой. Есть возможность на дополнительную застройку объекта. Объект не в залоге и не в кредите. Рядом на перекрестке находится круглосуточный магазин Автоплюс; Орловская кондитерская фабрика; АЗС замены масла; мойка самообслуживания; столовая 1000 вкусов; в 300 метрах - большой жилой массив Артельный; в 700 метрах- гипермаркет Линия и жилищный комплекс бизнес - класса Панорама.
ID 45337430
3 недели назад
1 июл, 22:33
Здание・3 174,2 м²
Орловская область, Орел, р-н Железнодорожный, Паровозная улица, 4
60 000 000 ₽

18 902 ₽/м²・Включая НДС 10 819 672 ₽

Арт. 32144120 Объект расположен в центральной части города. На основной магистрали (Московское шоссе). Земельный участок 2 Га. Собственность. Отдельностоящее. Имеет ж/д пути. На территории расположены строения. Цех деревообработки 1925,5 кв. м. Складские помещения. Гаражи.
Агентство недвижимости
Цитадель
Документы проверены
вчера
вчера, 15:55
Здание・57,9 м²
Только на Циан
Орловская область, Орел, р-н Железнодорожный, улица Пушкина, 182А
4 500 000 ₽

77 720 ₽/м²・УСН

Отдельно стоящее здание 57,9 м2 с арендаторами: ПВЗ Озон, Вайлдбериз, водомат. МАП - 41500 р., ком. услуги оплачиваются отдельно по счётчикам. Отопление - электрокотёл, Вода и канализация центральные, Отделка помещения офисная. Земельный участок в аренде на 49 лет.
ID 18872292
Документы проверены
2 недели назад
11 июл, 18:37
Здание・88 м²
Только на Циан
Орловская область, Орел, р-н Заводской, улица Нормандия-Неман, 10А
7 350 000 ₽

83 523 ₽/м²・УСН

Отдельно стоящее здание 88 м2 с арендаторами ПВЗ Озон, Вайлдбериз, водомат. МАП - 69000 р., ком. усл. оплачиваются дополнительно, Отопление автономное -электрокотёл, Вода и канализация центральные, Отделка чистовая, офисная. Земля в собственности, возможно сделать небольшую пристройку.
ID 18872292
Документы проверены
2 недели назад
11 июл, 18:35
Здание・250 м²
Только на Циан
Орловская область, Орел, р-н Северный, Артельный переулок, 10Ж
5 300 000 ₽

21 200 ₽/м²・УСН

Продаётся отдельностоящее здание с землей в собственности. В собственности земля 571 кв. м. Кирпичное здание 200 кв. м. первый этаж и 50 кв. м. второй этаж. Электричество 220/380В, высота ворот 4м, потолков 5м. Есть смотровая яма. Сейчас в здании есть арендатор. Звоните, отвечу на все вопросы.
Собственник
ID 122504582
месяц назад
27 июн, 14:27
Здание・290 м²
Только на Циан
Орловская область, Орел, р-н Заводской, Карачевская улица, 44
12 000 000 ₽

41 379 ₽/м²・УСН

Продается здание Объект культурного наследия, свободного назначения. Возможно приспособить под любой вид современного пользования. Все вопросы по телефону.
Собственник
ID 123134254
год назад
6 мар, 13:52
Здание・862,7 м²
Только на Циан
Орловская область, Орел, р-н Железнодорожный, Московская улица, 155Ак1
17 490 000 ₽

20 274 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 140106771 Продается отдельно стоящее административное здание коридорного типа ,имеющее три входа ,площадью 862,7 кв. метра на участке 11 соток Строение и участок в собственности. Около 40 помещений разной квадратуры .Возможность скомплектовать по своим задачам .Здание имеет два этажа. Центр железнодорожного района. Отличная транспортная доступность. Здание оборудовано новым тепловым узлом автономного отопления .В зависимости от погодных условий автоматическое регулирование температуры в помещениях. Новые радиаторы .Трубы полипропилен и счетчики водоснабжения, новые трубы канализации Все Окна ПВХ Наличие центральных коммуникаций. Электричество .(220 и 380 вольт) ,водоснабжение , канализация Установлена система охраны последнего поколения. Здание находится под круглосуточной вооруженной охраной. Звоните!
Агентство недвижимости
Макромир Орёл
Документы проверены
вчера
29 июл, 14:27
Здание・119 м²・Класс A+
Только на Циан
Орловская область, Орел, р-н Советский, Базовая улица, 6А
6 730 000 ₽

56 555 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 140113320 Продается здание общей площадью помещений 100 кв.м.Строение возведено с очень высокими требованиями по строительству. Хороший фундамент. Стены - пеноблок с армопоясом.Здание со своим индивидуальным отоплением . Котельная с отдельным входом .Комната охраны и комната для материалов. Готовый бизнес .Можно купить вместе с арендаторами. Высота потолков 2,87.Газ ,вода,канализация, электричество 220В.380В. Центр советского района .Медтехника. Наугорское шоссе .ул.Базовая. Рядом улица кольцевая. Добраться можно на троллейбусе. Есть отдельно стоящий Ангар 400 кв.м . Можно сделать отапливаемым. Все расскажу и покажу. Звоните!
Агентство недвижимости
Макромир Орёл
Документы проверены
вчера
29 июл, 16:08
Здание・78 м²
Только на Циан
Орловская область, Орел, р-н Заводской, Машиностроитель СНТ, 125
1 250 000 ₽

16 026 ₽/м²・УСН

Продам дачу в красивом живописном месте, в СНТ Машиностроитель,рядом река Ока для любителей рыбалки и купания, во дворе плодовые деревья, крыжовник, смородина, беседка для посиделок. В доме имеется погреб -подвал, для Ваших заготовок на зиму. Дача два этажа на первом коридор, кухня, спальня, на втором три спальни. Имеется печь, можно топить, электричество круглосуточно, Так же в двух комнатах установлены электрические конвекторы, при холодной погоде можно ими отапливать помещение. Вода поливная, включают согласно графику. Во дворе стоит каркас парника, при желание можно накрыть, и сажать растения. Продаю свое, не риелтор. Срочно. Торг.
Собственник
ID 133456655
полгода назад
24 авг, 00:56
Здание・2 250 м²・Класс C
Только на Циан
Орловская область, Орел, р-н Железнодорожный, Новосильское шоссе, 11к5
40 000 000 ₽

17 778 ₽/м²・УСН

Продается трехэтажное здание на первой линии. Расположено по Новосильскому шоссе, административное здание бывшего Завода Погрузчиков. Площадь прилегающей территории около 4000 квадратных метров. Всего участок 5000 кв.м. в собственности. Можно сделать въезд непосредственно с Новосильского шоссе. Электричество до 500 кВт. Центральная канализация. Газ среднего давления. Отопление от собственной мини котельной. Здание выходит фасадом на одну из основных дорог, ведущих из Орла в сторону области. По ней проезжают машины в сторону 7 районных центров, дорога выходит на трассу M-2 (Москва-Белгород). Жилых домов вблизи нет, зато большой автомобильный трафик, возможность организации парковки непосредственно перед зданием и на территории. Рядом находится много мелких и крупных предприятий, в числе которых завод Альфапластик, завод Фригогласс Евразия, автосалон, Северный районный суд. Имеется постоянный арендатор на 200 кв.м. - столовая, что может быть полезно и для нового собственника. Установлены пластиковые окна. Ровный пол. Разводка электроснабжения и освещения. Новый грузовой лифт. Внутри нет несущих стен. Шаг колонн 6м. Подъезд удобный. Рассмотрим предложения по долговременной аренде всего здания а также предложения по цене.
Агентство недвижимости
Жилторг
Документы проверены
2 недели назад
14 июл, 09:15
Здание・862 м²
Только на Циан
Орловская область, Орел, р-н Железнодорожный, Московская улица, 155Ак1
17 900 000 ₽

20 766 ₽/м²・Включая НДС 3 227 868 ₽

Пpoдaетcя oтдельнo стоящее aдминистpативноe зданиe плoщадью 862 кв. метpa, чacтичнo cдано в аpeнду. Рaспoлoжено на участкe 11 соток. Учacтoк в coбственноcти, нaходитcя в обществeннo-деловoй тeppитоpиaльной зоне. Пpи неoбxодимоcти вoзможно измeнениe видa pазрешенного использования земельного участка. Здание имеет два этажа. Три входа. Первый вход со стороны ул. Московской в торговое помещение 84,5 кв. метров, в котором два окна - торговый зал с двумя колоннами. Смежное помещение с ним 15,6 кв. и 45,7 кв. метров, два санузла. Второй вход с левой стороны здания и центральный вход. Комната секретаря, охраны, проход на лестницу первого и второго этажа. Первый этаж 15 помещений. Второй этаж 14 помещений. Все новые оконные блоки ПВХ и входные группы. В здании полностью произведена замена отопления. Новые радиаторы. Трубы полипропилен и счетчики водоснабжения. новые трубы канализации. Новый узел котельной от самого коллектора. Замена проводки. Стены обшиты гипсокартоном. Установлена система охраны последнего поколения. Удобная транспортная доступность. Рядом одна из важнейших дорожных магистралей города - Московское шоссе (входная группа торгового помещения отлично просматривается с транспортной магистрали). Удобный заезд с Московского шоссе (расстояние 40 м. от входа в помещение). Бесплатная парковка. Развитая инфраструктура. Рядом многоквартирные дома, сбербанк, несколько офисных зданий, остановка общественного транспорта и вокзал.
ID 584951
Документы проверены
год назад
25 ноя, 15:51
Здание・896,2 м²・Класс B
Только на Циан
Орловская область, Орел, р-н Железнодорожный, Элеваторный переулок, 18
20 000 000 ₽

22 316 ₽/м²・УСН

Общая информация Количество этажей: 3 этажа и подвал. Статус собственности: Находится в частной собственности. Технические характеристики: ЦЕНТРАЛИЗОВАННАЯ ВОДА: Здание обеспечено централизованным водоснабжением, что значительно упрощает эксплуатацию и снижает затраты на коммунальные услуги. ЭЛЕКТРИЧЕСТВО: Подключено к сети с напряжением 380 Вт, что позволяет использовать здание для различных коммерческих нужд и оборудования. АВТОНОМНАЯ КОТЕЛЬНАЯ: Наличие собственной автономной котельной обеспечивает независимость от внешних источников тепла и гарантирует комфортные условия в любое время года. Расположение и инфраструктура Здание расположено на обособленной охраняемой территории, что делает его безопасным местом для ведения бизнеса. Охрана территории гарантирует надежность и защиту для арендаторов и собственников. Подъездная дорога: Здание имеет всепогодный подъезд, что позволяет без проблем добираться к нему в любую погоду. Это важный аспект для любых бизнес-операций и логистики. Потенциал использования Коммерческое здание подходит для различных целей, включая, но не ограничиваясь: Офисные площади Торговые предприятия Складские помещения Производственные области Потенциальные арендаторы могут адаптировать пространство под свои нужды благодаря гибкому планированию этажей. Заключение Предлагаемое коммерческое здание с тремя этажами и подвалом — это уникальное предложение на рынке, обладающее всеми необходимыми условиями для успешного ведения бизнеса. Наличие автономных систем, охраняемой территории и удобных подъездов делает его привлекательным для многих предпринимателей. Рекомендуем заинтересованным сторонам обратиться для получения более детальной информации и организации просмотра объекта.
Собственник
ID 66527019
полгода назад
16 дек, 18:39
Здание・2 100,5 м²・Класс A
Орловская область, Орел, р-н Заводской, Комсомольская улица, 13
150 000 000 ₽

71 412 ₽/м²・УСН

Коммерческое здание в историческом центре Орла — стабильный доход + капитализация Орёл, ул. Комсомольская, 13 Объект, за которым стоит история и будущее. Продаётся здание в центральной части города-героя Орла. Это бывший кинотеатр Октябрь — здание, которое знают все. Сегодня оно обрело новую жизнь как доходный арендный бизнес с высоким потенциалом. Почему это объект инвестиционного уровня: • Доход с первого дня — 80-90 % здания сдано в аренду, включая федеральные и якорные компании. • Исторический центр Орла — активный пешеходный и транспортный трафик, плотная застройка, административные здания рядом. • Земля и здание в собственности, без обременений, с возможностью долгосрочного развития. • Долгосрочные договоры — до 10-15 лет. Доход стабильный и распределён. • 3 этажа + цоколь, удобная планировка, кирпичное здание с высокой устойчивостью. Потенциал объекта: • Капитализация через редевелопмент, расширение или усиление арендаторов • Имиджевая функция — объект узнаваемый, с архитектурным характером • Возможность изменить формат: культурный центр, офис под бренд, флагманское пространство • В 10 метрах расположен ресторан быстрого питания сети Вкусно и Точка Для кого это предложение: Если вы ищете недвижимость, которая уже приносит доход, а в будущем способна стоить вдвое дороже — этот объект точно заслуживает внимания. Это не просто здание — это часть центра, которая уже работает на вас. Открыты к диалогу с реальными покупателями. Покажем, расскажем, предоставим презентацию. Ключевые характеристики: • Площадь здания: 2100,5 м² • Участок в собственности: 2526,6 м² • Центр города • Сдано в аренду (80-90 %) • Доходный бизнес • Прямая продажа от собственника #торговое помещение, готовый бизнес Орёл, коммерческая недвижимость Орёл, здание с арендаторами, центр Орла, арендный бизнес, купить ТЦ, объект с доходом, Орёл коммерция, кинотеатр Октябрь, инвестиции в недвижимость Владеть зданием в центре города с историей, которое приносит стабильный доход — это не просто покупка. Это владение частью городской жизни, превращённой в актив. Звоните.
Собственник
ID 15228277
год назад
27 июл, 13:36
Здание・470,5 м²
Только на Циан
Орловская область, Орел, р-н Железнодорожный, улица 5 Августа, 88
42 000 000 ₽

89 267 ₽/м²・УСН

Нежилое помещение. Подписан долгосрочный договор аренды с фед. сетью Пятерочка. 1-я линия. Высокий трафик дороги. Здание расположено на земельном участке, площадью 1200 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания здания магазина. Нежилое помещение и Земельный участок - в собственности, без обременений.
Собственник
ID 62383200
месяц назад
8 июн, 23:23
Здание・702 м²
Только на Циан
Орловская область, Орел, р-н Заводской, Воскресенский переулок, 22
66 000 000 ₽

94 017 ₽/м²・УСН

Продаём выгодный инвестиционный объект недвижимости коммерческие здания с земельным участком высокой ликвидностью и доходностью, расположенные в престижном районе крупного города. Объект включает три отдельных здания различного назначения и размера: Здание 1: свободное назначение, общая площадь 116 м², два этажа с оптимальной высотой потолков, полностью подготовлено к эксплуатации. Здание 2: свободное назначение, общая площадь 491 м², два этажа с оптимальной высотой потолков, полностью готово к использованию. Здание 3: гараж с общей площадью 95 м², один этаж с оптимальной высотой потолков, состояние готовности к эксплуатации. Преимущества объекта недвижимости включают: Удобное центральное месторасположение с развитой инфраструктурой, Собственная закрытая территория с просторной автопарковкой, Высокая проходимость благодаря активному движению транспорта и пешему трафику, Идеально подходит для любых видов коммерческой деятельности, включая офисы, торговые залы, сервисные центры и консультационные пункты. Дополнительные преимущества: Прочные капитальные конструкции зданий обеспечивают долговечность объектов, Все необходимые инженерные сети подключены и распределены по помещению, Оптимальное распределение пространства позволяет легко адаптировать объекты под нужды конкретного бизнеса. Потенциал использования: Объекты прекрасно подойдут для создания офисных центров, торговых площадей, сервисных предприятий, медицинских учреждений, кафе и ресторанов, а также иных коммерческих целей. Условия продажи: Цена предложения составляет 66 млн рублей. Предусмотрены различные варианты покупки, включая приобретение как отдельно земельного участка с тремя зданиями, так и пакета акций ЗАО, владеющего этими объектами. Возможно обсуждение условий оплаты и скидки для реальных покупателей(в зависимости от вариантов оплаты). Юридические гарантии: Предложение обладает полной юридической прозрачностью и обеспечивает быстрый выход на сделку. Для осмотра объекта и получения детальных сведений обращайтесь по телефону или в сообщениях Приобретайте недвижимость с отличным потенциалом роста стоимости и возможностью получать стабильный высокий доход! Более подробная информация и фото, по запросу, если не дозвонились, напишите, обязательно Вам перезвоню.
Агентство недвижимости
НОВЫЙ ГОРОД
Документы проверены
2 недели назад
13 июл, 05:21
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже зданий в Орле?
  • ✓ В базе Циан 24 зданий в Орле
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:18,4 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:37,8 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:1,6 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:284,5 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 61,4 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 8,1 тыс. м²