Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Орле
Коммерческая
Продажа зданий в Орле

Купить здание в районе Заводской в городе Орел

Найдено 10 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
15,99млн ₽

Рекомендуем посмотреть

С типовым ремонтом 4Первая линия 3
Класс A 1
Класс B 1
Здание・516,8 м²・Класс B
Только на Циан
Орловская область, Орел, р-н Заводской, Авиационная улица, 5
19 990 000 ₽

38 680 ₽/м²・УСН

Продается многофункциональный коммерческий объект недвижимости! Основные характеристики: объект коммерческой недвижимости, состоит из двух нежилых помещений общей площадью 516,8 кв. м, находящихся в собственности продавца. Объект идеально подходит для размещения офиса компании, медицинского центра, представительства, сервисного центра, логистической компании либо многофункционального коммерческого комплекса. Помещения находятся в хорошем техническом состоянии, выполнен качественный ремонт, установлены системы кондиционирования. Офисная мебель входит в стоимость продажи. Территория закрытая, находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Перед зданием предусмотрена гостевая парковка для сотрудников и посетителей. Все коммуникации центральные: электроснабжение; водоснабжение; канализация; отопление; интернет и телефонная связь. Объект соответствует требованиям пожарной безопасности. Планировка объекта. Первый этаж - 337,2 кв. м. На первом этаже расположены: 7 отдельных кабинетов; кухня; подсобное помещение; 3 санузла; помещение охраны; гаражный комплекс. Гаражные помещения: гараж площадью 84,1 кв. м; гараж площадью 16,8 кв. м; помещение охраны; санузел. Гаражный блок включает 3 бокса и смотровую яму для технического обслуживания автотранспорта, что позволяет использовать его по различным направлениям бизнеса. Возможные варианты использования: детейлинг-центр; автосервис; шиномонтаж; складские помещения; производственный участок. Второй этаж - 103,1 кв. м. На втором этаже расположены: просторный зал заседаний; 3 отдельных кабинета. Этаж отлично подходит для размещения руководящего состава компании, переговорных комнат или учебного центра. Подвальный этаж - 76,5 кв. м. Подвальное помещение используется как архив и включает: 6 отдельных помещений. Подходит для хранения документации, организации архива, складских помещений либо серверной инфраструктуры. Земельный участок. Объект расположен на земельном участке площадью 522 кв. м. Земельный участок находится в долгосрочной аренде до июля 2073 года с преимущественным правом продления договора аренды. Размер арендной платы составляет всего 1 500 рублей в месяц. Инфраструктура. В непосредственной близости расположены: административные и деловые учреждения; продуктовый магазин; автозаправочная станция; фитнес-центр; пункты выдачи заказов и службы доставки; остановки общественного транспорта; объекты сферы услуг и общественного питания. Удобная транспортная доступность обеспечивает комфорт для сотрудников, клиентов и партнеров компании. Юридическая информация. Один собственник. Основание права собственности - договор дарения между близкими родственниками, более 5 лет. Обременения и ограничения отсутствуют. Продажа по договору купли-продажи. Передача прав на земельный участок осуществляется по договору переуступки права аренды с возможностью последующей замены арендатора в установленном порядке.
Агентство недвижимости
ESTMAN
Суперагент
пять дней назад
5 авг, 18:03
Здание・73 м²
Только на Циан
Орловская область, Орел, р-н Заводской, Лужки мкр
2 700 000 ₽

36 986 ₽/м²・Включая НДС 486 885 ₽

Арт. 101420423 Продаётся торговый павильон в комплексе с остановкой Выгодное расположение: - Рядом с объездной трассой удобная логистика и высокая проходимость. - В шаговой доступности завод керамической плитки поток работников и клиентов. - Остановка общественного транспорта дополнительный трафик покупателей. Отличная транспортная доступность: - Выезд на федеральную трассу: - Направление на Москву - Направление на Курск Идеально подходит для: - Торговли (продукты, товары повседневного спроса, строительные материалы). - Мини-кафе, кофейни или точки быстрого питания. - Сервисного бизнеса (ремонт обуви, ключей, мобильные услуги). Готовый бизнес или выгодная инвестиция! Высокий пешеходный трафик и удобная локация обеспечивают стабильный доход.
Агентство недвижимости
Самолет ПЛЮС Орёл
Суперагент
вчера
вчера, 18:25
Здание・702 м²
Только на Циан
Орловская область, Орел, р-н Заводской, Воскресенский переулок, 22
66 000 000 ₽

94 017 ₽/м²・УСН

Продаём выгодный инвестиционный объект недвижимости коммерческие здания с земельным участком высокой ликвидностью и доходностью, расположенные в престижном районе крупного города. Объект включает три отдельных здания различного назначения и размера: Здание 1: свободное назначение, общая площадь 116 м², два этажа с оптимальной высотой потолков, полностью подготовлено к эксплуатации. Здание 2: свободное назначение, общая площадь 491 м², два этажа с оптимальной высотой потолков, полностью готово к использованию. Здание 3: гараж с общей площадью 95 м², один этаж с оптимальной высотой потолков, состояние готовности к эксплуатации. Преимущества объекта недвижимости включают: Удобное центральное месторасположение с развитой инфраструктурой, Собственная закрытая территория с просторной автопарковкой, Высокая проходимость благодаря активному движению транспорта и пешему трафику, Идеально подходит для любых видов коммерческой деятельности, включая офисы, торговые залы, сервисные центры и консультационные пункты. Дополнительные преимущества: Прочные капитальные конструкции зданий обеспечивают долговечность объектов, Все необходимые инженерные сети подключены и распределены по помещению, Оптимальное распределение пространства позволяет легко адаптировать объекты под нужды конкретного бизнеса. Потенциал использования: Объекты прекрасно подойдут для создания офисных центров, торговых площадей, сервисных предприятий, медицинских учреждений, кафе и ресторанов, а также иных коммерческих целей. Условия продажи: Цена предложения составляет 66 млн рублей. Предусмотрены различные варианты покупки, включая приобретение как отдельно земельного участка с тремя зданиями, так и пакета акций ЗАО, владеющего этими объектами. Возможно обсуждение условий оплаты и скидки для реальных покупателей(в зависимости от вариантов оплаты). Юридические гарантии: Предложение обладает полной юридической прозрачностью и обеспечивает быстрый выход на сделку. Для осмотра объекта и получения детальных сведений обращайтесь по телефону или в сообщениях Приобретайте недвижимость с отличным потенциалом роста стоимости и возможностью получать стабильный высокий доход! Более подробная информация и фото, по запросу, если не дозвонились, напишите, обязательно Вам перезвоню.
Агентство недвижимости
НОВЫЙ ГОРОД
Документы проверены
3 недели назад
13 июл, 05:21
Здание・2 100,5 м²・Класс A
Только на Циан
Орловская область, Орел, р-н Заводской, Комсомольская улица, 13
150 000 000 ₽

71 412 ₽/м²・УСН

Коммерческое здание в историческом центре Орла — стабильный доход + капитализация Орёл, ул. Комсомольская, 13 Объект, за которым стоит история и будущее. Продаётся здание в центральной части города-героя Орла. Это бывший кинотеатр Октябрь — здание, которое знают все. Сегодня оно обрело новую жизнь как доходный арендный бизнес с высоким потенциалом. Почему это объект инвестиционного уровня: • Доход с первого дня — 80-90 % здания сдано в аренду, включая федеральные и якорные компании. • Исторический центр Орла — активный пешеходный и транспортный трафик, плотная застройка, административные здания рядом. • Земля и здание в собственности, без обременений, с возможностью долгосрочного развития. • Долгосрочные договоры — до 10-15 лет. Доход стабильный и распределён. • 3 этажа + цоколь, удобная планировка, кирпичное здание с высокой устойчивостью. Потенциал объекта: • Капитализация через редевелопмент, расширение или усиление арендаторов • Имиджевая функция — объект узнаваемый, с архитектурным характером • Возможность изменить формат: культурный центр, офис под бренд, флагманское пространство • В 10 метрах расположен ресторан быстрого питания сети Вкусно и Точка Для кого это предложение: Если вы ищете недвижимость, которая уже приносит доход, а в будущем способна стоить вдвое дороже — этот объект точно заслуживает внимания. Это не просто здание — это часть центра, которая уже работает на вас. Открыты к диалогу с реальными покупателями. Покажем, расскажем, предоставим презентацию. Ключевые характеристики: • Площадь здания: 2100,5 м² • Участок в собственности: 2526,6 м² • Центр города • Сдано в аренду (80-90 %) • Доходный бизнес • Прямая продажа от собственника #торговое помещение, готовый бизнес Орёл, коммерческая недвижимость Орёл, здание с арендаторами, центр Орла, арендный бизнес, купить ТЦ, объект с доходом, Орёл коммерция, кинотеатр Октябрь, инвестиции в недвижимость Владеть зданием в центре города с историей, которое приносит стабильный доход — это не просто покупка. Это владение частью городской жизни, превращённой в актив. Звоните.
Собственник
ID 15228277
год назад
27 июл, 13:36
Здание・290 м²
Только на Циан
Орловская область, Орел, р-н Заводской, Карачевская улица, 44
12 000 000 ₽

41 379 ₽/м²・УСН

Продается здание Объект культурного наследия, свободного назначения. Возможно приспособить под любой вид современного пользования. Все вопросы по телефону.
Собственник
ID 123134254
год назад
6 мар, 13:52
Здание・78 м²
Только на Циан
Орловская область, Орел, р-н Заводской, Машиностроитель СНТ, 125
1 250 000 ₽

16 026 ₽/м²・УСН

Продам дачу в красивом живописном месте, в СНТ Машиностроитель,рядом река Ока для любителей рыбалки и купания, во дворе плодовые деревья, крыжовник, смородина, беседка для посиделок. В доме имеется погреб -подвал, для Ваших заготовок на зиму. Дача два этажа на первом коридор, кухня, спальня, на втором три спальни. Имеется печь, можно топить, электричество круглосуточно, Так же в двух комнатах установлены электрические конвекторы, при холодной погоде можно ими отапливать помещение. Вода поливная, включают согласно графику. Во дворе стоит каркас парника, при желание можно накрыть, и сажать растения. Продаю свое, не риелтор. Срочно. Торг.
Собственник
ID 133456655
полгода назад
24 авг, 00:56
Здание・72 м²
Аукцион
Только на Циан
Орловская область, Орел, р-н Заводской, Лужки-2 СНТ, 357
2 542 600 ₽

35 314 ₽/м²・НДС не облагается

Данные получены с сайта ГИС Торги. Здание, назначение: нежилое, наименование: здание: садовый домик, кадастровый номер 57:25:0021535:480, площадь 72 кв.м., местоположение: Орловская обл, г Орел, СНТ "Лужки-2", участок 351; Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для садоводства, кадастровый номер 57:25:0021535:270, площадь 959 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Орловская обл, г Орел, СНТ "Лужки-2", участок 351. Особые отметки: Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. СМ.ИЗВЕЩЕНИЕ. Взыскатель: ООО ПКО "ФинТраст". Начальная цена: 2 542 600 (Два миллиона пятьсот сорок две тысячи шестьсот) руб. 00 коп., без НДС, сумма задатка: 1 200 000 (Один миллион двести тысяч) руб. 00 коп. Шаг аукциона 1%: 25 426 (Двадцать пять тысяч четыреста двадцать шесть) руб. 00 коп.
Ук・оф.Представитель
ID 128914650
четыре дня назад
6 авг, 22:27
Здание・807,2 м²
Аукцион
Только на Циан
Орловская область, Орел, р-н Заводской, Карачевское шоссе, 79
21 109 100 ₽

26 151 ₽/м²・НДС не облагается

Данные получены с сайта ГИС Торги. Здание, назначение: нежилое, наименование: здание: станция технического осмотра транспортных средств, кадастровый номер 57:25:0020802:133, площадь 807,2 кв.м., адрес: Российская Федерация, Орловская область, городской округ город Орёл, г. Орёл, ш. Карачевское, стр. 79/1. Вид ограничений (обременений): арест, см.извещение. Согласно ответу Управления муниципального имущества и землепользования Администрации г. Орла от 29.04.2026 здание расположено на земельном участке с кадастровым номером 57:25:0020802:81, принадлежащем на праве собственности третьему лицу. Взыскатель: ГМУ ФССП. Начальная цена: 21 109 100 (Двадцать один миллион сто девять тысяч сто) руб. 00 коп., без НДС, сумма задатка: 10 500 000 (Десять миллионов пятьсот тысяч) руб. 00 коп. Шаг аукциона 1%: 211 091 (Двести одиннадцать тысяч девяносто один) руб. 00 коп.
Ук・оф.Представитель
ID 128914650
четыре дня назад
6 авг, 22:27

Дополнительные предложения по вашему запросу

Здание・470,5 м²
Только на Циан
Орловская область, Орел, р-н Железнодорожный, улица 5 Августа, 88 от Заводской
42 000 000 ₽

89 267 ₽/м²・УСН

Нежилое помещение. Подписан долгосрочный договор аренды с фед. сетью Пятерочка. 1-я линия. Высокий трафик дороги. Здание расположено на земельном участке, площадью 1200 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания здания магазина. Нежилое помещение и Земельный участок - в собственности, без обременений.
Собственник
ID 62383200
2 месяца назад
8 июн, 23:23
Торговая площадь・254,4 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Орловская область, Орел, р-н Советский, улица Ленина, 10 от Заводской
50 000 000 ₽

196 541 ₽/м²・УСН

Предлагаем к продаже торговое помещение, расположенное в самом центре на пешеходной улице города Орла . Такие эксклюзивные предложения не часто появляются в нашем городе. Высокий пешеходный и транспортный трафик, подойдет под любой вид деятельности. Общая площадь помещения 254,4 кв., торговая площадь 210,3 кв.м, санузел и подсобное помещение в цоколе 44,1 кв.м. Помещение имеет отдельный вход и 3 большие витрины, выходящие на первую линию. Высота потолков 4,2 м. Рядом с объектом распложены МФЦ, Пятерочка, кафе, рестораны, кофейни, многоквартирные жилые дома. Напрямую от собственника. Наличие всех правоустанавливающих документов на помещение. Показ по предварительной договоренности.
Собственник
ID 133400063
полгода назад
28 авг, 15:06
Офис・94,6 м²・2/2 этаж・Класс B
Только на Циан
Орловская область, Орел, р-н Советский, улица Матросова, 9 от Заводской
7 990 000 ₽

84 461 ₽/м²・УСН

Продается офис в центре Орла, в БЦ, на 2 этаже, над Сбербанком, 94.6 м.кВ, 5 кабинетов, с/у, отделка, панорамные окна, кондиционеры, система вентиляции, интернет, телефон, внутренняя сеть, возможна продажа с мебелью.
Собственник
ID 45265004
полгода назад
20 янв, 13:55
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже зданий в районе Заводской в городе Орел?
  • ✓ В базе Циан 10 зданий в районе Заводской в городе Орел
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:16 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:37,8 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:1,4 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:134,9 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 72,1 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 2 тыс. м²