2-комн. квартира, 39,4 м²

Предлагаем Вашему вниманию эксклюзивный объект - прекрасную уютную, тёплую и светлую 2-х комнатную квартиру в самом центре нашего города (не угловую) в кирпичном доме, являющимся Памятником архитектуры и Объектом культурного наследия регионального значения (имеется Охранное обязательство ) по улице Ленина, д.32-34 в Советском районе. Это историческое здание, построенное в XIX веке, известное под названием Жилой дом . Удачная планировка (с кладовой) обеспечивает комфортное проживание: жилая площадь 22,4кв.м. (состоит из двух жилых комнат 12,5кв.м. и 9,9 кв.м.), кухня площадью 6,6 кв.м., коридор 6,9кв.м., совмещённый с/узел 2,5 кв.м., кладовая площадью 1кв.м. Высота потолков составляет 3,3 метра. В квартире выполнен качественный дизайнерский ремонт (после ремонта никто не проживал): полностью заменены электрика, трубы, новая газовая колонка-автомат (на воду и газ установлены счётчики); потолки натяжные (в т.ч. с/узле); межкомнатные двери и дверь-сейф; высокие окна ПВХ с трёхкамерным стеклопакетом (выходят на брусчатку главной пешеходной улицы Ленина), полы выровнены и по всему периметру выложен высокопрочный ламинат. Санузел полностью отделан кафелем и установлена новая сантехника. Встроенная стильная кухня в спокойных и мягких тонах прекрасно дополнена современными элементами декора. Эпоха памятника архитектуры (с отреставрированной мебелью) и некоторые современные дизайнерские нотки прекрасно гармонируют в квартире. Развитая инфраструктура района: исторический центр города, центральная площадь Орла, детский парк с мини-зоопарком и Орловский городской парк культуры и отдыха, набережная и Александровский мост, Орловский Государственный Академический театр имени И.С. Тургенева, кафе, бары, рестораны, банки, административные здания, медицинский Губернский Центр и т.д. Удобная транспортная развязка района позволит Вам добраться в любую точку города. До остановки общественного транспорта 3 минуты пешком. Замечательная квартира ждёт своего покупателя. Полное юридическое сопровождение. Различные варианты оплаты. Показ возможен в любое, удобное для Вас время по предварительному согласованию. Звоните! #объект в нашей базе 13105869#