Продажа трехкомнатных квартир на улице Советская в городе Мценск

Продается 3-х комнатная квартира улучшенной планировки на 3-м этаже 5-ти этажного панельного дома по адресу: г. Мценск, ул. Советская, д. 44. К квартире прилагается кладовая комната расположенная между 2-м и 3-м этажом. Новым собственникам остается все что вы видите на фотографиях (мебель и техника). Квартира ,,заходи и живи,,!!! Окна ПВХ, застекленный балкон, поменяна проводка, пол на кухне с эл. подогревом, установлены счетчики на свет и воду, новая входная дверь-сейф, заменены радиаторы отопления, напольное покрытие ламинат, паркет и кафель, выровнены стены, сделаны потолки, установлена тумбочка под умывальник, новый полотенцесушитель, балкон застеклен, установлено отопление, новые межкомнатные двери. Супер современный кухонный гарнитур и классное дизайнерское решение ремонта квартиры. Квартира расположена в самом центре города! Хорошие, замечательные и отзывчивые соседи. Вся инфраструктура в шаговой доступности: большое количество магазинов, аптек, оптик, центральный парк, река, остановка общественного транспорта, кинотеатр, парк культуры и отдыха, детские игровые и спортивные площадки, парикмахерские, салоны красоты, ателье и многое другое. ID объекта в нашей базе: 388 Купить 3-комнатную квартиру на улице Советская в городе Мценск.

Продается уникальная, уютная и тёплая трехкомнатная квартира. Кирпичный дом. Просторные комнаты. Большие высокие окна наполняют квартиру светом. Потолки высотой 3,40 создают ощущение свободы и придают дополнительный объем. Площадь комнат: 13.1, 16.4 и 19 квадратных метров. Кухня 8 квадратных метров. Раздельный санузел 1.6 + 2.8 метров. Широкий коридор-холл со встроенными шкафами. Есть кладовые. Средний этаж. Не угловая. Площадь с учетом балкона 82.3, без учета балкона 79.7. Окна одной комнаты, с балконом и кухни выходят во двор. Окна двух комнат выходят на улицу Московская. По ощущениям в квартире приятно находиться. Тихо. Маленькое количество квартир в подъезде. Спокойные адекватные соседи. Недавно в доме была заменена кровля и все коммуникации. Дом расположен в центре города. Уютный закрытый двор. Прекрасное удобное место для комфортного проживания или сдачи в аренду. Школы, детские сады, магазины, банки, салоны красоты, детская и взрослая поликлиники находятся на расстоянии 1-5 минут пешком. Рядом сквер, набережная Оки, и исторический центр Орла, расстояние до которых от 300 до 900 метров. Совершеннолетние собственники владеют квартирой более 25 лет и никогда не стали бы ее продавать, если бы не переезд в другой регион к детям. Любая форма оплаты: наличные (расчеты через банк), ипотека (одобрим по сниженной ставке), материнский капитал, сертификаты. Просмотр в удобное время. Продается 3-комнатная квартира на улице Советская в городе Мценск.

Релторов не беспокоить! Квартира с прописанами людьми,проживают там же,занимают одну комнату! Продается уютная двухкомнатная квартира в Орле, расположенная по адресу: переулок Матроса Силякова, 6. Общая площадь квартиры составляет 42.3 кв. м, а площадь кухни — 5.7 кв. м. Квартира находится на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома, построенного в 1962 году. Высота потолков составляет 2.5 метра, окна выходят во двор, что обеспечит спокойствие и тишину. Квартира без ремонта, что дает возможность новому владельцу воплотить свои дизайнерские идеи и создать интерьер мечты. Просторные комнаты позволяют удобно зонировать пространство. Санузел также требует обновления, что позволит сделать его максимально функциональным и стильным. Дом находится в хорошем состоянии. Кирпичные стены обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию, поэтому в квартире всегда будет комфортная температура. Парковка у дома бесплатная, что очень удобно для владельцев автомобилей. Район обладает развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады и магазины. Это идеальное место для семейной жизни — все необходимое для комфортной жизни находится буквально "под рукой". Удобная транспортная развязка позволит быстро добраться до любой точки города. 3-комнатная квартира на улице Советская в городе Мценск.

Продам отличную двушку 63м плюс лоджия 6.5. в советском районе. Заходи и живи! Распашонка. Кухня 16м. Один взрослый собственник. Документы к продаже готовы. Показ в удобное для вас время.

Большая двухуровневая квартира в тихом центре города с самым лучшим панорамным видом. В шаговой доступности городские достопримечательности, общеобразовательные, языковые,спортивные школы. Вид на стелу, детский парк, фонтан. Благоустроенные городские территории (набережная, парки), маршруты для пеших прогулок и пробежек. Закрытая благоустроенная придомовая территория. Техобслуживание организовано ТСЖ. Квартира расположена на 6 и 7 этажах, просторная, рассчитана на комфортное проживание большой семьи: 3 спальни, 3 санузла, спортзал, сауна, кухня-студия, кинозал, два входа на разных этажах. В отделке использованы качественные натуральные материалы: штучный паркет LOPARK(орех), JUNGLEWOOD(венге), массивная доска NOLTE (выбеленный дуб), камень (сланец, мрамор, базальт). Техническое оснащение: система кондиционирования DAIKIN - 6 внутренних блоков, система принудительной вентиляции, подогрев пола EBERLE, система очистки , обеззараживания и умягчения воды ECOWATER , встроенный пылесос DISAN, мини прачечная с гладильным прессом MIELE, бойлер STIEBEL ELTRON 400л. Освещение FLOS, iGuzzini, мебель для санузлов BOFFI, сантехника DURAVIT STARCK, кухня BULTHAUP, техника GAGGENAU, сауна KLAFS, межкомнатные двери TRE-PIU, алюминиевые окна из немецкого двухкамерного профиля SCHUCO. Рассмотрю варианты обмена на коммерческую, загородную и городскую недвижимость в Орле и Москве,в том числе недостроенные объекты. ВНИМАНИЕ! Стоимость указана без мебели и прочих отделимых улучшений. Квартира не свободна от проживания , поэтому просмотры согласовываем после предварительной встречи. Спасибо за понимание! Продам 3-комнатную квартиру на улице Советская в городе Мценск.

Квартира находится на 3 этаже. Солнечная, очень теплая. Сделан ремонт в ванной ,туалете, кухне( залиты полы, заменены трубы, сантехника, выложена плитка). При продаже остаётся новый кухонный гарнитур( ещё на гарантии) . Комнаты площадью 17.1 и 12.2 кв.м. Самый центр города, чистый ухоженный двор. Вся инфраструктура рядом . Один взрослый собственник. Купить 3-комнатную квартиру На улице Советская в городе Мценск.

Арт. 75183108 Продам 3-х комнатную квартиру в районе Гипермаркет Лента. Закрытый паркинг и двор! Видеонаблюдение! ****************************************** Квартира в хорошем , жилом состоянии, светлая и теплая , санузел и рабочая стена на кухне в кафеле, на полу ламинат , окна ПВХ, сантехника в идеальном состоянии. Встроенная кухня и часть мебели остается при продаже. ******************************* Продажа в связи с переездом в другой город! Документы в порядке, сюрпризов не будет ! Квартира свободна от проживания, оперативный показ и быстрый выход на сделку!

Продаётся просторная, уютная однокомнатная квартира с балконом, с качественным ремонтом на 1 этаже десяти-этажного дома, 1992 года постройки, в живописном экологически чистом тихом районе города. Для любителей сочетать городской комфорт и жизнь в окружении природы, на свежем воздухе. Дом находится рядом с рощей и не далеко от озера. Из окна вас будет радовать прекрасный пейзаж, всегда есть парковочные места. Все необходимое для проживания находится в шаговой доступности. Магазины Пятёрочка, Магнит, Красное Белое, Магнит Косметик, Аптека, небольшой рынок, остановка общественного транспорта, школа с бассейном, детский сад. Во дворе детская и спортивная площадки. Недалеко оборудованная баскетбольная площадка. Чистый подъезд, порядочные соседи. В квартире просторные кухня 8.9м² и комната 19.4м², совмещённый санузел с полноразмерной ванной и местом для стиральной машинки, не маленький коридор. В комнате и кухне- стеклопакеты. В квартире остаётся кухонный гарнитур из массива, дорогая немецкая плита Кайзер, угловой кухонный диванчик, вместительная стенка с платяным шкафом, также вместительный зеркальный шкаф в прихожей и кладовке, которую можно использовать, как гардеробную. Установлены счётчики горячей и холодной воды, заменена сантехника. На кухне и в прихожей- качественный ламинат. Санузел совмещённый отделан кафельной плиткой. Балкон застеклен. В собственности с момента постройки дома. Продаём в связи с переездом.

Арт. 81675847 Продается эксклюзивная квартира в самом центре города ! Шикарный вид из окон на Детский парк, церковь, Стела слияние двух рек Ока и Орлик, прекрасный обзор на праздничный салют !!! Есть фото ! Большая лоджия ,- 8 кв.м. витражное остекление ПВХ, пребывание на лоджии доставляет особое наслаждение и не оставит равнодушным с таким видом! В квартире сделана Стильная и дорогая отделка, осталось только натянуть потолок в санузле ! Проводка новая . На полу постелен качественный ламинат, установлены дорогие межкомнатные двери и дверь сейф. Кондиционер в комнате оставим при продаже. Есть вместительная гардеробная . Теплые полы в ванной , а также с подогревом сидение в душевой, инсталляция. Стильные Окна ПВХ. Красивый подоконник и спрятаны радиаторы . Старались выдержать стиль "Прованс" ! Локация дома очень удобная . "Все" есть для комфортного проживания , магазины , обслуживающие муниципальные и социальные центры, рестораны , Ул Ленина для прогулок, бары, кафе , городской пляж и набережная, транспортная развязка и остановки. продажа в связи с переездом

Продается 3-х комнатная квартира улучшенной планировки на 1-м этаже 9-ти этажного панельного дома по адресу: г. Мценск, ул. Машиностроителей, д. 15/1. Дом 2010 года постройки. В квартире сделан хороший ремонт. Застеклены лоджия и балкон. Квартира-распашонка (окна выходят и во двор и на улицу). Установлены натяжные потолки, новые двери, счетчики на воду, газ и свет, поменяна проводка, межкомнатные двери, дверь сейф, окна ПВХ, пластиковые трубы. Новым собственникам остается в подарок современный кухонный гарнитур, холодильник, шкаф в прихожей, мягкий уголок. Вся инфраструктура в шаговой доступности: детские сады, школы, парк, современные спортивные и игровые площадки, храм, поликлиника, аптеки, оптики, парикмахерские, салон красоты, ледовый дворец, поликлиника, больница, бассейн, остановки общественного транспорта и многое другое. ID объекта в нашей базе: 378

Продается 2-х комнатная квартира с шикарным видом из окна в ЖК Панорама ! Жилой комплекс бизнес-класса, повышенной комфортности. Удобная планировка. Установлены окна ПВХ, дверь-сейф, радиаторы. Лоджии с панорамным остеклением. В квартире выровнены стены и сделана хорошая шумоизоляция. В квартире качественная черновая отделка, проводка. Высокие потолки. Дворовая территория огорожена. Современные детские и спортивные площадки. Присутствует видеонаблюдение. Своя крышная котельная. В доме 2 грузовых и 1 пассажирский лифт, колясочная, консьерж, дизайнерское оформление мест общего пользования. Развитая инфраструктура. Продуктовые и хозяйственные магазины, аптеки, школа 30, сад 42, Гипермаркеты, остановки общественного транспорта. Квартира юридически чистая. Возможны ЛЮБЫЕ ФОРМЫ ОПЛАТЫ: наличные, ипотека, материнский капитал. Окажем помощь в получении ипотеки даже в самых сложных случаях. Сопроводим на всех этапах сделки.

ВНИМАНИЕ! УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ, - 2- КОМНАТНАЯ КВАРТИРА ПО ЦЕНЕ "ОДНУШКИ"! Предлагаю к продаже 2-комнатную квартиру в самом центре Советского района. Квартира распашонка, 45 кв.м. - это самый лучший вариант 2-комнатной квартиры в домах советского фонда! Кирпичный дом, комнаты и сан.узел раздельные, имеется балкон. В квартире поменяно одно окно и один отопительный радиатор, - в остальном квартира под Ваш ремонт. Отличный старт для молодой семьи! Абсолютно ВСЁ в шаговой доступности: школа во дворе (ребенку не нужно переходить дорогу), садик, Стадион им. Ленина, Парк Победы, Центральный парк, ул. Ленина, ВУЗы, ТЦ "Атолл", ТЦ "Водолей". СРОЧНО ЗВОНИТЕ! (такие варианты не часто появляются и быстро уходят). Квартира юридически чистая, без прописанных и без долгов! Подходит под любой вид расчетов, включая жилищный сертификат! Поможем с оформлением ипотеки по самым выгодным ставкам - от 14,99 %. Помогаем одобрить ипотеку даже в самых трудных ситуациях! Арт. 81311104

Продается светлая 2-к квартира улучшенной планировки в центре города Орла. Общая площадь 60,9 кв.м., кухня 11 кв.м. Квартира расположена на 11 этаже 17-этажного дома на улице Поликарпова, что делает ее идеальным вариантом для тех, кто ценит удобное расположение и развитую инфраструктуру. В квартире две просторные комнаты, раздельный санузел, застекленный балкон, стены утеплены и оштукатурены. Большие пластиковые окна обеспечивают отличную естественную освещенность, а высокие потолки придают ощущение простора и свободы. Сделана подготовка под чистовой ремонт- стены и потолки пошпаклеваны, в кухне, комнатах и на балконе выполнена стяжка пола, установлены счетчики воды. Просторный тамбур на две квартиры отделен от общего коридора, установлена металлическая дверь, что удобно для дополнительных мест хранения. В тамбуре установлены счетчики тепла. тепловые регуляторы находятся на каждой батарее и регулируют температуру в каждой комнате. Дом сдан в 2022 году, оборудован своей котельной на техническом 18-ом этаже. В доме два лифта с видеокамерами, просторная колясочная. По всему периметру дома установлено видеонаблюдение. оборудована парковка с возможностью выкупа парковочного места в закрытом подземном паркинге. Инфраструктура района развита на высоком уровне. В шаговой доступности находятся магазины, кафе, рестораны, аптеки, банки, детские сады и школы. Также рядом расположены парки и скверы, где можно прогуляться и насладиться природой. Квартира без ограничений и обременений, один собственник. Рассматриваем любой расчет. Звоните прямо сейчас и мы с удовольствием организуем для вас просмотр этой прекрасной квартиры! При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002057103108

Арт. 83230049 Срочно Продается однокомнатная квартира, в новом кирпичном доме 2024 года постройки. Общая площадь 38.68м, комната 16.56м, кухня 9.7м, совмещенный санузел 3.8м, кладовая 1.94м, прихожая 4.65м, лоджия 4.08м (панорамное остекление). В квартире черновая отделка: стяжка пола, стены оштукатурены по маякам, сантехническая и электрическая разводки. Помощь в оформлении ипотеки, полное юридическое сопровождение сделки.

Продам 2-комнатную квартиру. Этаж: 1 из 5 Общая площадь: 42.6 Зал: 17.1 Комната: 10.8 Прихожая: 5.65 Санузел: 3.65 Кухня: 5.4 Право собственности: по завещанию. В собственности 3 года. Продажа от собственника. Квартира продается в первый раз, все время была в одной семье. Свободная продажа, без обременений, в квартире никто не прописан. Квартира требует косметического ремонта, но можно проживать и с текущим ремонтом. Использовалась последний год как запасная квартира, приведена в относительный порядок. Полы на лагах, скрипы отсутствуют полностью, так как в пол было вложено много усилий. На кухне и в прихожей постелен линолеум, в комнатах полы голые, в них использовались ковры. В полу заделаны всевозможные дыры, щели. Никакой живности никогда не было, а также в квартире не появляется неприятный запах вообще. С заделкой щелей прежние хозяева поработали основательно. Установлены качественные коммуникации водопроводные трубы, радиаторы, газовые трубы, газовая колонка. Все в отличном состоянии. Комнаты не проходные. По соседям: Зал прилегает к соседям сверху и одним соседям сбоку. Комната прилегает к соседям сверху. Кухня прилегает к соседям сверху и одним соседям сбоку. В боковой квартире по стороне зала не живут около 4 лет, в боковой квартире по стороне кухни соседей не слышно. Сверху живут тихие, семейные соседи. Слышимость по потолку примерно такая же, как в новостройке с шумоизоляцией. По двору: Один из самых ухоженных дворов на микрорайоне. За ним всегда ухаживали и он регулярно занимал первые места в номинациях среди лучших дворов. По жителям: Абсолютное большинство жителей дома молодые граждане, много молодых семей. Соседи активно участвуют в жизни дома, ведут обсуждение в домовом чате. В результате, во дворе установлен новый детский инвентарь, создана парковка, на входах в подъезды имеются камеры. Локация: Ближайшие садик и школа напротив дома, еще до оного садика и школы идти минут 7. В округе их много. Также в пешей доступности: - Высшая Лига: 15 минут - ДК Металлургов (можно отдать детей на различные секции): 10 минут - Школа Windsor: 20 минут - Жар Пицца: 10 минут - Больница и поликлиника Боткина: 20 минут В квартире остается все, кроме электроники и стола в зале. Ковры в комнатах абсолютно новые, как и смеситель и зеркало-шкаф в ванной. Стенка в отличном состоянии, но куплена давно. Без торга.

Уютная, теплая , комфортная квартира с ремонтом. Подходит как инвестиция и для комфортнного проживания.

Продается просторная 2- комнатная квартира в элитном доме в самом центре города Орла. Квартира с косметическим ремонтом позволит вам воплотить все свои дизайнерские идеи и создать уютное пространство для жизни. Просторные, светлые, тёплые комнаты, раздельный санузел. В квартире высокие потолки 3 метра, лоджия с панорамным остеклением. Развитая инфраструктура: рядом школы, детский сад, супермаркеты, кафе, рестораны, салоны красоты, театры, парк победы, стадион, центральная площадь города, банки и др. Подземный и наземный паркинг, закрытая территория, въезд через шлагбаум. 1 собственник с даты ввода дома в эксплуатацию с 2013 года, в квартире никто никогда не был зарегистрирован. Свободная продажа, полная цена в договоре. Уникальное предложение для тех кто ценит комфорт и стиль жизни. Не упустите свой шанс стать обладателем этой прекрасной квартиры!

Предлагается к продаже ОДНОкомнатная квартира в новом жилом комплексе "Северная звезда"!!! Дом кирпичный с высоким уровнем энергоэфективности, со своей крышной котельной. Благоустройство прилегающей территории предполагает: закрытую территорию двора, спортивные и детские площадки с безопасным покрытием, а также места отдыха и уличное освещение для более взрослого поколения!) Звоните, приходите смотреть!

Продается благоустроенная однокомнатная квартира в многоквартирном одноэтажном кирпичном жилом доме в центре города. Общая площадь 42 кв.м. Жилая- 23 кв.м.,Кухня 11 кв.м. Высота потолков - 3 м. Окна из ПВХ. Перепланировка (реконструкция) и косметический ремонт в квартире выполнены в 2023 году. Обновлены сантехническое и газовое оборудование. Санузел раздельный. Коммуникации: центрального обеспечения. Отопление - АГВ, канализация - локальная. Отдельный вход в квартиру.

Арт. 78543869 Продам 2-ух комнатную квартиру по цене комнаты! ********************* Посёлок Кирпичного завода г. Орёл ********************* Локация:в шаговой доступности Гипермаркет Линия(Михалицына),УФМС(Артельный 7) и т. д. Спокойное, тихое место! ***************'***** Квартира под косметический ремонт ******************** В квартире:дверь сейф, окна ПВХ, новые трубы и радиаторы отопления(металла-пластик), выведена своя новая канализация(на одну квартиру), перед домом небольшой личный земельный участок! ******************** Все документы готовы к продаже! Быстрый выход на сделку!! *"*"*"*"*"*"*"*"*"*"*"* Супер цена!!!

Арт. 72291787 Продается однокомнатная квартира на первом этаже четырёхэтажного кирпичного дома 1961 года постройки, по улице Привокзальная, д. 15. Общая площадь квартиры 32,2 кв. м., жилая-18,8 кв. м., кухня-6,1 кв. м. В квартире: большая, светлая комната, вместительная кладовая, которая прекрасно подойдет под гардеробную и избавит Вас от лишних шкафов. Кухня квадратной формы, колонка автомат, санузел совмещенный, окна ПВХ, приборы учета газа и воды. В качестве бонуса подвальное помещение. В шаговой доступности: ж/д вокзал, храм Иверской иконы Божией Матери, торговые центры, магазины, аптеки, школы, детские сады, остановки общественного транспорта. Эту квартиру можно использовать, при желании, как пункт выдачи заказов компаний: Wildberries. OZON, Яндекс Маркет. При покупке данной квартиры возможны любые виды оплаты. Поможем с оформлением ипотеки, т. к. мы являемся партнерами основных банков г. Орла, оформление заявки в офисе компании.

Пpодaeтcя двухкoмнaтная квартирa в тихoм, живопиcном мecте, у бeрeгa Oки. Дoм киpпичный, oдноподъездный 2001 гoдa поcтрoйки. Развитая инфpacтруктурa, элитный рaйoн. В пeшeй доcтупнocти медицинский кoллeдж, лицeй 4, дeтская пoликлиника 3, детcкий caд 80, ЦУM, а oбуcтроенная набeрежнaя пpекpacно пoдойдeт для утpeнних пробежек и вечерних прогулок! Квартира светлая, уютная, с большими комнатами и санузлом площадью 7 кв.м. Квартира выполнена в классическом стиле. В собственности более пяти лет. Готовы рассмотреть любую форму расчета. Звоните, приходите смотреть! Приобретайте!

Арт. 74809734 Продаётся большая уютная квартира в кирпичном доме 2004 года постройки в центре города. Дом "клубного" типа - всего 28квартир в доме, строился для сотрудников банка, без лифта, отдельная детская площадка и парковка. В квартире удобная эргономичная планировка, имеется гардеробная комната, просторная лоджия с выходом из комнаты (выход можно оборудовать и из кухни), откуда открывается красивый вид на природу. Выполнен косметический ремонт, санузел облицован кафельной плиткой. Кирпичный дом обеспечивает хорошую тепло- и звуко- изоляцию. В доме всего 1 подъезд, интеллигентные соседи, в доме всегда порядок. Дом расположен рядом с остановкой общественного транспорта. В нескольких минутах ходьбы продуктовые магазины. В радиусе 900 м или 10 минутах ходьбы расположен центральный городской парк, Юридический институт, бизнес центр Модус. Документы в полном порядке, 1 взрослый собственник, никаких обременений, арестов и прочих неприятных сюрпризов, в договоре указываем полную стоимость. Нашу квартиру можно приобрести в ипотеку со ставкой - 13,9% ! Это уникальное предложение от САМОЛЕТ ПЛЮС и банка-партнера на получение ипотеки на покупку квартиры на вторичном рынке. Звоните, показ возможен по предварительной договоренности.

Пpодaтся oднокoмнaтная квартирa, рaсполoженная нa пятом этажe/ Дом пострoeн в 2004 гoду ,спeциaльнo по заказу OАO "PЖД" для cвoих coтpудникoв! . Дом рacпoложен в удачнoм мeсте:8 минут пeшкoм до ж-д вокзалa г. Оpл, нeдалeко гипермаркeт Eврoпа 24, pядом остановка трамвая номер 1, 4, во дворе дома школа, детские сады,в пешей доступности множество магазинов. В 2022 году в доме был произведён капитальный ремонт кровли. Общая площадь квартиры 37 м2, жилая-15,7 м2, кухня- 8,7 м2 . Балкон- 6,8 м2, остеклен и утеплен. Раздельный санузел-2,9 м2+1,3 м2., облицован кафелем. Кладовая-1,7 м2, можно использовать под гардеробную. Пластиковые окна. Выровнены стены, медная электропроводка, на полу в кухне и в прихожей - керамогранит. Отличная шумоизоляция. Теплый дом. Окна выходят на восток. Большой тамбур на три квартиры. Один взрослый собственник,документы в полном порядке, без арестов и долгов. Никто не зарегистрирован. Свободна от проживания. Оперативный показ.

продается 2- х комнатная квартира в кирпичном доме 2000 года постройки планировка распашнка сан узел раздельный установлены приборы учёта на воду, небольшая застекленная лоджия выход с кухни смотрит на швейную фабрику, пол в коридоре и кухне кафель, в комнатах ленолиум и ламинат, стоят новые межкомнатные двери, закрытый двор, соседи все прилияные люди. крыша не течет ID объекта в нашей базе: 309