В связи с приобретением жилья продаю 2 смежных участка ИЖС общей площадью 26,8 соток (прямоугольная форма, примерно 60 на 45 метров). Расположение: Участки расположены в строящемся коттеджном посёлке в д. Щелкуново Урицкого района. Красивое, уютное и тихое место. Вдоль одной стороны участков проходит берёзовая лесополоса, с других сторон также открыт прекрасный вид на природу. Коммуникации : - электричество (мощность 15 квт, проведено на один из участков, установлен счётчик и автомат) - центральное водоснабжение ( труба проходит вдоль границы участков на расстоянии не более 10 метров) - газ (труба проходит также вдоль границы участков на расстоянии не более 5 м) - проводной интернет Подъездные пути: - со стороны города можно добраться по федеральной трассе Р-120 Орёл - Брянск (20 км) через обьездную Нарышкино, а также есть дорога со стороны Наугорского шоссе через н.п. Болотовские дворы и Большое Сотниково. - подъезд всепогодный, асфальт практически до участков, за исключением последних 150 метров дороги, отсыпанной щебнем. - в ближайшей перспективе строительство западного обхода Орла и развязка на трассу М2 Инфраструктура: - основная инфраструктура расположена в райцентре Нарышкино. В 5 км (7 минут на машине) основные продуктовые магазины (Магнит, Пятёрочка), пункты выдачи ozon, wb, АЗС Роснефть. - в непосредственной близости к участкам есть автобусная остановка (автобус ходит 2 раза в сутки) Дополнительная информация: - получено разрешение на строительство жилого дома на одном из участков - в продаже есть также третий смежный земельный участок площадью 13.2 сотки