Продажа квартир вторичное жилье без посредников в сельском поселении Отрадинское Орловской области
Рекомендуем посмотреть
1 700 000 ₽
39 443 ₽/м²
ТОРГ РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ.
Квартира продаётся без мебели.
Продаётся двухкомнатная квартира в селе Отрадинское (Орловская область, Мценский район). 4/4 этаж.
— кирпичный дом;
— капитальный ремонт (по всей квартире залита бетонная плита, оштукатурены стены, проведена новая медная проводка, на каждую комнату есть свой автомат-отключение электроэнергии, пластиковые окна, биметаллические радиаторы, в комнатах натяжные потолки);
— установлены счётчики на свет, газ, воду;
— все комнаты изолированы;
— подходит под ипотеку;
— перепланировка узаконена, документы готовы, долгов нет;
— один взрослый собственник, в собственности больше 5-ти лет;
— в шаговой доступности школа, детский сад, больница, магазин Пятёрочка, Сбербанк, церковь, есть библиотека, Дом культуры, ФОК и т.д.;
— общественный транспорт ходит каждые 20-30 минут.
ОСТАЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ ПО ТЕЛЕФОНУ.
Дополнительные предложения по вашему запросу
С мебелью
4 650 000 ₽
96 273 ₽/м²
В продаже ДВУХкомнатная квартира в кирпичном доме на комфортном 2 этаже. Уютная вторичка с ремонтом и техникой!
О КВАРТИРЕ:
- Общая площадь: 48.3 м² + балкон
- 2 изолированные комнаты - идеально для семьи с ребёнком
- Кухня квадратной формы 7.4 м² с выходом на остекленный балкон
- Санузел облицован кафельной плиткой, раздельный - комфортно
Состояние: выполнен косметический ремонт: заменены все трубы, окна ПВХ, дверь-сейф, натяжной и реечный потолки, ламинат и линолеум.
Новому владельцу в ПОДАРОК остается вся мебель и техника (кроме компьютера и компьютерного кресла)!
О ДОМЕ:
- Дом кирпичный — тепло зимой и прохладно летом
- Тихий зеленый двор
ЛОКАЦИЯ:
Северный район (ул. Силикатная, 26), удачное расположение дома.
Рядом: школа 49 (буквально во дворе!), детский сад 57, сетевые магазины, ПВЗ, парикмахерская, столовая, остановки общественного транспорта в 2 минутах ходьбы.
С мебелью
6 200 000 ₽
131 915 ₽/м²
Продается современная квартира с дизайнерским ремонтом в монолитно-кирпичном доме 2022 года постройки, в спальном районе г. Орла , на берегу реки Оки. Просторная кухня-гостиная. Кухонный гарнитур оборудован встроенной техникой.
В гостиной расположен удобный диван, а также кондиционер.
В спальной комнате установлена кровать с подъемным механизмом.
В квартире совмещенный санузел с качественной отделкой и современной сантехникой. Оборудован удобной ванной, подвесным туалетом с инсталляцией, просторной раковиной, зеркалом с подсветкой.
Лоджия застеклена не от застройщика. Установлены двойные стеклопакеты.
Из окон открывается вид на солнечную сторону, что обеспечивает отличное естественное освещение.
В доме предусмотрен пассажирский и грузовой лифты, а также мусоропровод.
Во дворе закрытая территория с парковкой за шлагбаумом и детской площадкой.
В шаговой доступности 2 школы, детские сады, продуктовые магазины, пункты выдачи заказов.
В квартире была перепланировка, которая узаконена.
в квартире никто не прописан. свободна для проживания. документы готовы к продаже
Проверено в Росреестре
2 000 000 ₽
66 007 ₽/м²
Продается однокомнатная угловая квартира на первом этаже с высоким цоколем в пятиэтажном панельном доме у остановки "Больница Семашко". Тихий уютный двор с одной стороны; с другой стороны - улица и дорога с односторонним движением. Квартира без ремонта, в ней никто не прописан и никто не проживает. Всё готово к немедленному оформлению сделки. В районе развитая инфраструктура: в шаговой доступности большое количество разнообразных магазинов , торговых и развлекательных центров, детские сады, школы. Один взрослый собственник по Свидетельству о праве на наследство по закону
Только на Циан
2 850 000 ₽
75 397 ₽/м²
Предлагается к покупке НОВАЯ уютная 1 к. кв. 7 эт. 9-эт. кирп. дома. Санузел раздельный. Толщина стен 67 см - отличная звуко- и теплоизоляция. НЕугловая. Лоджия застеклена (можно утеплить и увеличить комнату). Документы в порядке. Один взрослый собственник. Никто не проживал и не прописан. Без обременений. Полная стоимость в договоре. Оплата через систему безопасных расчётов банка. Двухсторонняя сделка "Продавец - Покупатель" через договор задатка и договор купли-продажи.
Взаимодействие только с тем человеком, КТО МОЖЕТ СРАЗУ ДО ПОКАЗА КВАРТИРЫ ПРАКТИЧЕСКИ ПОДТВЕРДИТЬ, что у него ИМЕЕТСЯ ВСЯ СУММА для оплаты. В дальнейшем - показ квартиры по документу, удостоверяющему личность.
Чистый подъезд, спокойные соседи. Парковка за шлагбаумом во дворе. Благоустроенная территория. Тихий район для комфортной жизни.
Предчистовая отделка. Стены отшпатлёваны, полностью готовы к поклейке обоев. Потолки выровнены, окрашены белой акрил. краской.
Смотреть в самой квартире особенно нечего. Мебели в квартире нет. Кому нужна "дорогая" отделка, просьба не обращаться.
Общая площадь - 37,8 кв.м, жилая - 16 кв.м, кухня- 9,2 кв.м; потолки - 2,75 м; ванная - 3,0 кв.м, туалет - 1,2 кв.м.
Счётчики на газ, свет, воду. Окна ПВХ выходят во двор. Пол - линолеум. Дверь-сейф, тамбур, грузовой лифт, домофон.
Бесперебойное движение транспорта; остановки в шаговой доступности. Развитая инфраструктура: рядом супермаркеты "Линия", "Лента", "Магнит". Вблизи лес, пруд, луг.
Продажа НАПРЯМУЮ от СОБСТВЕННИКА! Без посредников и переплат.
ВНИМАТЕЛЬНО изучите план квартиры, экспликацию и фото, обязательно посмотрите местоположение дома на карте.
Подробных консультаций по сделке с недвижимостью не провожу. Изучите особенности процедуры оформления сделки самостоятельно.
Риэлторам и прочим бизнесменам в сфере недвижимости - не беспокоить! Любителям наживы - деятелям на все руки - не звонить! Не создавайте себе лишних хлопот!
Звонить СТРОГО с 12:00 до 21:00 ч. тому, кто определился с выбором и кому нужна именно эта квартира.
Хорошая цена
С мебелью
2 300 000 ₽
72 785 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира в кирпичном доме в центре Советского района.
Квартира светлая.
Дом кирпичный.
Зимой тепло.
Пластиковые окна.
Натяжные потолки.
Биметаллические радиаторы.
Прекрасная локация, все рядом на расстоянии нескольких минут пешком. Это спальный район в хорошем смысле слова, спроектированный по советским стандартам с большими дворами и хорошей инфраструктурой. Дом не выходит на дорогу. С одной стороны дома детский садик 79, а за ним Лицей 21. С другой стороны детский садик 62, а за ним школа 36. Между которыми стадион, и скоро откроется новый физкультурный центр. Магнит и Пятерочка в соседних домах. Остановка в 100 метрах от дома.
Один взрослый собственник.
Без задолженностей и обременений.
Звоните, пишите, приходите на просмотр. Предпочтительно звонки, просьба дождаться не менее 8 гудков.
Хорошая цена
С мебелью
2 330 000 ₽
76 393 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира в пятиэтажном доме в Советском районе г. Орла.
Общая площадь - 30,5 кв.м плюс балкон. Жилая площадь - 19,1 кв.м. Площадь кухни - 5,5 кв.м
Состояние - жилое.
Два окна - ПВХ.
Балконная группа - дерево.
Два радиатора отопления - Биметалл.
Дом расположен в непосредственной близости от детского сада 25.
Имеет большой двор с оборудованной детской площадкой и парковкой.
В шаговой доступности - Лицей 21, Детский сад 79, Торговые центры, остановки общественно транспорта, медицинские учреждения, зоны отдыха и т.д.
Дом находится в отличном техническом состоянии.
В квартире никто не прописан.
Быстрый выход на сделку.
Юридическое сопровождение.
Любая форма оплаты. Ипотека от 11,9%.
С мебелью
2 600 000 ₽
57 018 ₽/м²
Арт. 134523005 Продаётся 2-к. квартира в центре города, напротив городского парка.
В хорошем состоянии, заходи - живи. На полу ламинат, в кухне - кафель. Межкомнатные двери заменены. Срочных вложений квартира не требует. Есть мелкие косметические недоделки, материалы все оставят. Покупателю останется кухонный гарнитур, по договорённости - другая мебель.
Школа, детский сад, магазины, центральные площади, рынок - всё рядом.
Рассмотрим обмен на дом или часть дома в городе!
Хорошая цена
4 380 000 ₽
86 051 ₽/м²
Арт. 134992233 Продается уютная двухкомнатная квартира расположенная на комфортном третьем этаже девятиэтажного дома 1984 года постройки. В квартире новый ремонт, натяжные потолки, межкомнатные двери, качественный линолеум, пластиковые окна, с/у в кафельной плитке, поменяны трубы, установлены счетчики на горячую, холодную воду и газ, дорогая дверь сейф, балкон застеклен. При продаже остается кухонный гарнитур, и встроенные шкафы. В доме новый лифт, капитально отремонтирована крыша. Развитая инфраструктура района. Полное юридическое сопровождение сделки. Рассмотрим различные варианты расчета, в том числе ипотеку. Условия сделки обсуждаемы!!!
Хорошая цена
С мебелью
2 100 000 ₽
70 470 ₽/м²
Продам 1 комнатную квартиру на 2-м этаже 5-ти этажного кирпичного дома по адресу: г. Мценск, 1 мкр. д. 13.
Установлен счетчик электроэнергии, дверь-сейф, натяжные потолки, окна ПВХ, застеклен балкон, газовая колонка автомат.
Новым собственникам в подарок остается кухонный гарнитур, стол, шкаф. Во дворе находится детская площадка и парковка для автомобиля.
Магазины, школа, садик, кафе, парикмахерская, ателье пошива и ремонта одежды, аптека, оптика, река, остановка общественного транспорта в шаговой доступности.
ID объекта в нашей базе: 1551
5 848 000 ₽
80 000 ₽/м²
Арт. 130032821 Единственное предложение в городе с ипотекой 6% для семей с двумя детьми до 18 лет. Также подходит для семей с ребенком до 6 лет и ребенком-инвалидом.
В продаже 3-ком. квартира в новом доме, 2 этаж. Общая площадь 73,1кв.м. (69, 0 кв.м.+ 0,5 лоджия), кухня 12,2 кв м, две раздельные спальни 12,7 и 14,8 кв м, раздельный санузел. Лоджия 3,5 кв м выход из кухни.
В квартире до вас никто не жил. Продайте свою и купите новую. Возможна бронь до продажи вашей квартиры.
Поквартирное индивидуальное отопление, предчистовая качественная отделка. Возможен вариант продажи с косметическим ремонтом.
Во дворе дома будет установлена детская площадка, будут организованы парковочные места для жителей.
Помогу с подачей заявки, расчетом платежа и подготовкой документов для банка.
Рассмотрим различные вариант оплаты.
Подробности по запросу.
2 690 000 ₽
60 586 ₽/м²
Разыскивается покупатель на двухкомнатную квартиру в сердце Советского района!
Заменены окна. Балкон застеклен. Санузел облицован кафельной плиткой. Стены и потолки подготовлены под поклейку обоев на Ваш вкус. В спальне установлен биметаллический радиатор с регулятором температуры.
Все необходимое для комфортного проживания находится в шаговой доступности: гимназия 19, 39, лицей 21, детский сад 1, 79,Орловская детская школа искусств имени Д.Б. Кабалевского, спортивная школа Олимп, много различных магазинов и торговых центров, остановки общественного транспорта, банки, ярмарка выходного дня и тд
Уютный двор, множеством деревьев и кустарников. Оборудована детская площадка.
Документы готовы к сделке. Звоните отвечу на все вопросы и организую показ в удобное время.
Арт. 132689925
С мебелью
11 490 000 ₽
158 047 ₽/м²
Квартира с действительно удачной планировкой и ощущением пространства — кухня-гостиная 40 м², которую при желании легко зонировать в полноценную 2-комнатную.
Главное преимущество — панорамный вид на город без застройки перед окнами. Никакого окно в окно сейчас и в будущем. Особенно красиво вечером.
Квартира тёплая и комфортная:
автономная котельная,
лучевая разводка отопления (без стояков),
тёплые полы (даже в межсезонье комфортно без включения отопления)
Ремонт делался для себя — качественные материалы и продуманные решения:
кварцвинил,
керамогранит,
декоративный кирпич,
полностью заменена электрика,
установлены фильтры воды,
измельчитель отходов.
Много мест хранения:
шкафы в потолок во всех комнатах, отдельная постирочная,
личный тамбур ~4 м².
Планировка:
кухня-гостиная — 40,1 м²
спальня — 17,8 м²
коридор — 8,6 м²
санузел — 4,3 м²
постирочная — 1,9 м²
лоджия — 6,4 м²
Остаётся практически всё:
кухонный гарнитур с техникой (Bosch, Beko, Weisgauff)- варочная поверхность, посудомоечная машина, микроволновка, духовой шкаф,
остров с барными стульями,
встроенные шкафы,
кондиционер,
диван,
кровать (без матраса).
Дом и территория:
закрытый двор,
видеонаблюдение,
консьерж,
детская и спортивная площадки.
чистый подъезд,
спокойная и однородная среда соседей
Большая закрытая парковка — всегда есть места.
Инфраструктура:
в доме аптека и магазин. Рядом ТЦ Линия, Лента, Магнит, Пятёрочка, пункты выдачи, МФЦ, услуги.
Школы и детские сады в пешей доступности. Остановки — 2 минуты.
Документы готовы:
1 взрослый собственник, никто не зарегистрирован.
Оперативный показ.
Хорошая цена
Проверено в Росреестре
4 000 000 ₽
102 041 ₽/м²
Продаётся однокомнатная квартира в тихом районе. Застройщик "Зенит". Дом 2016г. постройки. В квартире выполнен качественный ремонт, не требующий дальнейших вложений. Окна ПВХ, биметаллические радиаторы отопления (с регуляторами тепла). Во всех комнатах натяжные потолки. Напольное покрытие в квартире: в комнате - ламинат (33 класс, в светлом тоне), кухня - плитка (керамогранит), коридор - керамическая плитка, ванная комната - керамическая плитка, лоджия - керамическая плитка.
Установлены добротные межкомнатные двери. Квартира светлая и уютная.
Во дворе дома современная детская площадка, в соседнем доме работает ПРОДУКТОВЫЙ магазин, и недалеко гипермаркет "Линия". В доме два лифта. Подъезд большой и чистый.
Самое главное - большая парковочная площадка рядом с домой, где в любое время есть парковочные места.
Квартира в собственности более 5 лет, один взрослый собственник.
Риэлторов просьба не беспокоить!
Хорошая цена
С мебелью
2 700 000 ₽
75 843 ₽/м²
Арт. 136281452 Продается 1к.кв. ул. Машиностроителей, д. 18/2. Площадь 35,6/19,2/10,1 кв. м. Окна ПВХ, санузел совмещен, Квартира на 9-м этаже 12-ти этажного дома.
Квартира готова к проживанию, на полу линолеум, санузел отделан пластиковыми панелями, установлены счетчики на воду, плита электрическая.
Большая лоджия, застеклена, красивый вид из окна на Мемориал Славы (сквер, памятник "Катюше". В доме два лифта, один из них грузовой. В квартире остается мебель.
Развитая инфраструктура. В пешей доступности магазины, аптеки, рынок, остановка общественного транспорта.
Хорошая цена
2 500 000 ₽
81 967 ₽/м²
Продается уютная теплая 2-комнатная квартиpа, расположенная на 2 этаже кирпичного дома в районе железнодорожного вокзала.
В квартире выполнен косметический ремонт. Koмнaты cмeжные, окна выxодят во двoр, что обecпeчивaет тишину и cпoкoйствие.
Двор оборудован детской площадкой, рядом с домом остановка общественного транспорта. Развитая инфраструктура: продуктовые магазины, аптеки, ПВЗ, школы (в том числе музыкальная и художественная), детский сад.
Гарантия юридической безопасности.
Звоните!
Код пользователя: 158623
Номер в базе: 12608625
Хорошая цена
2 850 000 ₽
71 429 ₽/м²
Продам однокомнатную квартиру в новом кирпичном доме, год постройки 2024.
Дом находится в живописном месте-озелененная территория ,а также рядом зона отдыха с прудом и пляжем.
В доме уже проживают жильцы.
Квартира с улучшенной черновой отделкой ( стяжка пола, гипсовая штукатурка).
В доме автономная крышная котельная. Рядом с домом зона отдыха с прудом и пляжем.
Звоните с 9-21 в любое удобное для вас время.Оперативный показ.
Арт. 132270146
5 350 000 ₽
109 407 ₽/м²
Продается прекрасная 2-х комнатная квартира в районе Юридического института!
Без обременений и без долгов.
Квартира
Квартира расположена на 5 этаже. Изолированные комнаты, раздельный санузел. Сделан свежий ремонт в нейтральных тонах. Установлены окна ПВХ, дверь-сейф, система очистки воды. Произведена замена системы отопления, труб, проводки, межкомнатных дверей. Ванная комната и туалеты выложены плиткой. Установлен бойлер, который выручит при сезонном отключении горячего водоснабжения. Лоджия застеклена и обшита, а также выведено освещение. Также есть вместительная кладовая в тамбуре. Квартира очень светлая и уютная. Вложений не требует!
Дом
Кирпичный дом. Поменян лифт. Хороший, чистый подъезд. Соседи отличные, дружелюбные.
Двор
Ухоженный двор. Большая парковка, есть детская площадка.
Инфраструктура
Хорошее месторасположение! Всё в абсолютной близости! Продуктовые и хозяйственные магазины, аптеки, лицей 21, сады 25 и 79, пункты выдачи, остановки общественного транспорта.
Юридическая чистота
Квартира юридически проверена, гарантируем чистую сделку, готовы рассмотреть любые формы отплаты: наличные, ипотека, материнский капитал. Задолженности по коммунальным платежам нет, все справки предоставим. По все Вопросам ответим - звоните!
Окажем помощь в получении ипотеки даже в самых сложных случаях.
Сопроводим на всех этапах сделки.
Хорошая цена
4 200 000 ₽
102 439 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира в современном доме на улице Космонавтов, 48к2 в Орле. Просторная площадь в 41 кв. м включает в себя уютную жилую комнату 19 кв. м и кухню 9.8 кв. м. Квартира расположена на 4 этаже 18-этажного дома, построенного в 2022 году. Благодаря современному лифту и удобному пандусу, перемещение по дому будет комфортным для всех жителей.
В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет новому владельцу сразу же переехать и жить с комфортом. Просторная кухня идеально подходит как для кулинарных экспериментов, так и для уютных семейных обедов. Санузел совмещенный, что добавляет удобства в повседневной жизни. Из окон открывается вид на улицу, а наличие лоджии позволяет наслаждаться свежим воздухом и видом на город.
Дом находится в отличном состоянии, что гарантирует спокойное проживание. На территории предусмотрена наземная парковка, поэтому ваш автомобиль всегда будет под присмотром. В доме есть мусоропровод, поэтому можно забыть о необходимости часто выносить мусор.
Рядом с домом расположены школы и детские сады, что делает этот вариант идеальным для семей с детьми. В шаговой доступности находятся различные магазины, где можно приобрести все необходимое. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города.
Квартира продается от собственника, поэтому оформление сделки будет быстрым и без лишних посредников. Возможна покупка в ипотеку. Все документы в порядке, квартира без обременений, что гарантирует безопасную и прозрачную сделку.
Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь на удобное для вас время и оцените все преимущества этой квартиры лично. Мы уверены, что она станет для вас уютным и комфортным домом! Рядам находится магазин Магнит, гипер маркет Лента, школа ,сад .
7 045 200 ₽
97 444 ₽/м²
Предлагаем Вашему вниманию двухкомнатную квартиру на шестом этаже шестнадцатиэтажного кирпичного дома ЖК "Андриановский" 2018 года постройки. Дом с автономной крышной котельной. В квартире сделан качественный ремонт. Балкон утеплен. Квартира в отличном состоянии и готова к проживанию. Во дворе много парковочных мест, детская и спортивная площадки. По периметру дома и внутри видеонаблюдение. Пандусы. Район с отличной развитой инфраструктурой. Все необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности: Магазины, торговые центры, аптеки, поликлиника, детские сады, лицей 19, гимназия 39, остановки общественного транспорта.
Хорошая цена
2 950 000 ₽
78 042 ₽/м²
Арт. 131131967 Уютная однокомнатная квартира с ремонтом и видом во двор!
Ищите уютную квартиру в центре северного района ? Эта квартира с любовью подготовлена для вашего комфорта. дом 1985 года постройки пережил вторую молодость: сделан капитальный ремонт ,установлен новый лифт и полностью обновлена кровля-никаких проблем с коммуникациями. в квартире сделан свежий ремонт: напольное покрытие ламинат, на кухне и в сан узле - кафельная плитка .окна ПВХ выходят в тихий двор. установлен кондиционер. балкон застеклен, квартира без долгов, без обременения, чистые лицевые счета. для жизни все рядом детский сад 9 школа 37,остновки общественного транспорта. рядом ТЦ Европа и ТЦ Метро- все покупки в шаговой доступности. Идеальное соотношение цены ,домашнего уюта и локации! Звоните показ по договоренности.
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
- Ливенский район
- Орел
- Мценский район
- Дмитровск
- Шаблыкино пгт
- Красноармейское с/пос
- Змиевка городское поселение
- Кромы пгт
- Верховский район
- Верховье пгт
- Шаховское с/пос
- Хотынецкий район
- пос. Стрелецкий
- Тагинское с/пос
- с. Старцево
- Залегощенский район
- пос. Зареченский (Образцовское сельское поселение)
- Болхов
- Свердловский район
- Долгое пгт
- Знаменка пгт
- пос. Биофабрика
- Крутовское с/пос
- Хомутово пгт
- пос. Стальной Конь
- Апальковское с/пос
- Колпна городское поселение
- Кромской район
- Ливны
- с. Русский Брод
- Новосиль
- Должанский район
- д. Образцово
- Долгое городское поселение
- Глазуновский район
- Урицкий район
- Нарышкино пгт
- Кромы городское поселение
- Глазуновка городское поселение
- д. Коневка
- Хотимль-Кузменковское с/пос
- Шаблыкинский район
- Залегощь городское поселение
- Залегощь пгт
- д. Хардиково
- Болховский район
- Алябьевское с/пос
- Орловский район
- Архангельское с/пос
- д. Болотовские Дворы
- Алехинское с/пос
- Малоархангельск
- Мценск
- Хотынец пгт
- Беломестненское с/пос
- с. Сосково
- д. Новоселово
- Орловский муниципальный округ
- Новодеревеньковский район
- Орловская область
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить квартиру вторичное жилье без посредников в сельском поселении Отрадинское Орловской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже квартир в сельском поселении Отрадинское Орловской области?
- ✓ В базе Циан 3 квартир.
- ✓ Чтобы купить недвижимость в сельском поселении Отрадинское Орловской области, используйте удобную форму поиска, фильтр "От собственника" и быстрые ссылки.
💵 Сколько стоит квартира на вторичке от собственника в сельском поселении Отрадинское Орловской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 1,7 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 39,4 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,2 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 2,4 млн ₽ |
📏 Какая площадь квартир на рынке вторичной недвижимости от хозяина в сельском поселении Отрадинское Орловской области?
- ✅ Минимальная площадь: 32,3 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 59,7 м²