Только на Циан
10 499 000 ₽
Арт. 128534083 Представляем вашему вниманию просторный и уютный трехэтажный дом площадью 309,8 кв.м., расположенный на ухоженном участке 8 соток в Железнодорожном районе города Орла. Построенный в 2012 году, этот дом готов стать вашим семейным очагом.
Комфорт и функциональность:
Все коммуникации: газ, электричество, центральное водоснабжение, канализация (септик).
Современное отопление: газовый котел "Лемакс" и колонка "NEVA" для горячей воды обеспечат тепло и уют в любое время года.
Продуманная планировка:
Первый этаж: просторная прихожая, вместительная кухня (13,1 кв.м.), большая гостиная (31,3 кв.м.) с камином для семейных встреч, жилая комната (19 кв.м.), совмещенный санузел и выход на уютную террасу (37,1 кв.м.) идеальное место для отдыха на свежем воздухе.
Второй этаж: три светлые спальни (16,6 кв.м., 21,4 кв.м., 21.5 кв.м.), санузел, гардеробная, коридор и застекленный балкон (18 кв.м.) с живописным видом.
Цокольный этаж: функциональное пространство, включающее кладовую (11,9 кв.м.) с приточной вентиляцией для хранения овощей и заготовок, мастерскую (49,1 кв.м.) для ваших хобби и котельную (11,2 кв.м.).
Качественные материалы и надежность:
Стены первого и второго этажей выполнены из пеногазобетонных блоков, цокольного этажа из кирпича.
Дом надежно утеплен базальтовой минватой (плотность 32) с ветрозащитой и облицован французским сайдингом.
Фундамент из армированного пояса с угловыми и промежуточными усилениями, далее два пояса бетонных блоков , сверху еще армированный пояс, затем цокольная кладка. Перекрытие цокольного этажа - бетонные плиты. Глубина фундамента 1м. 80 см.
Крыша вальмовая.
Межкомнатные перегородки кирпичные, плиты перекрытия железобетонные.
Благоустроенный участок и развитая инфраструктура:
Просторный, ухоженный двор с плодовыми деревьями (яблони, груши, сливы, вишни), множеством роз и живописным прудиком с нимфеями.
На территории расположена основательная закрытая беседка, гараж и теплица все в отличном состоянии.
Удобный всепогодный подъезд к дому с двух сторон (асфальтированная дорога).
Двор выложен природным камнем, создавая особую атмосферу.
В шаговой доступности школа, детский сад и магазины.
Доброжелательные соседи создают приятную атмосферу проживания.
Выгодное предложение:
Рассматриваем любые формы оплаты.
Все документы в порядке, один взрослый собственник.
Полное юридическое сопровождение сделки гарантировано.
Не упустите свой шанс стать обладателем этого замечательного дома! Звоните прямо сейчас! Загородная недвижимость на улице Серпуховская в городе Орел.
