Добрый день, уважаемые ценители загородной недвижимости! Разрешите представить Вашему вниманию одноэтажный дом с мансардой, возведенный по канадской технологии, который расположен в черте города Орёл (Соловьиная роща). 700 м от ТЦ МЕГА ГРИНН , в 15 минутах езды от центра на авто, в 10 минутах от остановки общественного транспорта в удивительном месте, где сочетается великолепие природы и комфорта цивилизации. Отличное место для жизни и отдыха. В 30 метрах от самого дома начинается смешанно-лиственный лес, преимущественно растут дубы, березы, где когда-то была создана семейная тропа для прогулок, в 200 метрах от дома расположена река Цон, для любителей порыбачить. Дорога к дому твердое покрытие, всепогодный подъезд. Подъезжаем к его месторасположению и видим откатные из профлиста автоматические ворота на пульте управления и забор из металлопрофиль, принадлежащий владельцу. Территория, на которой был возведен дом, занимает 11,29 соток, площадь самого дома составляет 114,0 кв.м. Территория дома засажена абрикосовыми, яблоневыми, грушевыми, вишневыми, черешневыми деревьями, кустарниками красной и черной смородины, декоративно-цветущими растениями, также имеется 3 теплых грядки, теплица размером 2х4 кв.м. Для ценителей попариться есть баня-бочка с печкой внутри плюс накопительный бак для воды, материал стен - сосна. Выделена зона барбекю. Вокруг дома территория выложена тротуарной плиткой. Имеется крытое парковочное место для автомобиля. Теперь расскажу вам про сам дом: при его строительстве по канадской технологии из Сип панелей (толщина стен и перегородок 174 мм, пол - 224 мм) был использован фундамент ленточный заглубленный с шагом в метр сваи, на глубину 1,5 метра под всеми стенами и перегородками плюс залитая плита сверху, который дает надежность и возможность надстроить два этажа. Кровля мягкая (не металлическая) с наружным и внутренним утеплением. Канализация выгребная яма на 3 кольца. Скважина - 21 метр глубиной, насос новый. Установлен двухконтурный котёл - накопительный бак для горячей воды, биметаллические радиаторы. Внутри дома: для напольных покрытий использованы: ламинат, керамогранит - производство Италия, полы теплые по периметру всего дома. Стены окрашены в теплые постельные тона, что в доме создают комфорт и уют. Здесь располагается гостиная, объединенная с зоной кухни в стиле Лофт , с выходом на террасу, потолки в этой зоне высотой 3,7 м, спальня, рабочий кабинет, здесь потолки натяжные с точечным освещением, бойлерная - место для стирки (установлена стиральная машина), сушки, хранения, с дополнительным выходом к бане. Пространство дома заполнено светом. По лестнице мы поднимаемся на мансарду: благодаря своей индивидуальности конструкции, здесь вы уже сможете дать волю своим фантазиям. Отдельное внимание заслуживает санузел! Ванная комната давно перестала выполнять исключительно гигиеническую функцию это зона релакса, где важно создать уютную, расслабляющую атмосферу. Эта комната соответствует всем эстетическим и практическим характеристикам: качественная дорогая сантехника, светлое, просторное помещение площадью 11,8 кв.м. с окном, дорогостоящие материалы в виде кафеля и плитки, ванна, инсталяция, отдельно установлена душевая. Вся мебель и техника, которую вы видите, входит в стоимость дома. Будем рады видеть вас в нашем гостеприимном уголке и окунуться в атмосферу представленного дома! Звоните, пишите, записывайтесь на показы, а главное приезжайте!
#объект в нашей базе 13112624#